青岛市公积金

您要问贷款多少吗？一手房最高贷40万，二手房最高贷25万。

你好!很高兴为你解答，青岛住房公积金缴存流程/青岛公积金贷款流程第十八条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资收入中代扣代缴。第十九条单位缴存住房公积金可以采用送缴或转帐两种方式。采用送缴方式的，单位应当自每月发放工资之日起五日内到登记专柜办理审核手续。审核无误后，到存取专柜办理缴存手续。采用转帐方式的，市住房资金管理中心、受托银行、单位应当签订转帐协议，每月按协议规定办理转帐手续。第二十条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年个人住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年单位住房公积金缴存比例。实行年薪制的职工的当年住房公积金缴存基数，按职工年薪计算，但不得超过所在单位上年度职工年平均工资总额的五倍。市住房资金管理中心每年应当及时组织住房公积金缴存基数的调整工作。第二十一条职工个人缴存住房公积金比例不得低于规定的最低缴存比例，单位为职工缴存住房公积金比例不得低于职工个人缴存比例。单位及职工住房公积金缴存比例各自不得超过当年规定的最高比例。第二十二条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房资金管理中心审核，报市住房委员会批准，可以降低缴存比例或者缓交，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。第二十三条按本市最低工资标准领取工资的职工，个人可以免缴住房公积金，所在单位仍应当按照规定比例为职工缴存住房公积金。第二十四条 企业被依法宣告破产的，其欠缴的住房公积金本息列入第一清偿顺序，优先清偿。第二十五条 单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支:(一)机关在预算中列支;(二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支;第二十六条住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起，由市住房资金管理中心按照国家规定的利率计息，每年六月三十日为结息日。第二十七条 市住房资金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放住房公积金存折，作为职工储存住房公积金的有效凭证。

身份证就可以满足

住房公积金贷款查询查询须知：1.个人还款卡(折)号码和个人身份证号码须同时输入；2.个人身份证号码为18位；3.若未办理还款卡，请输入还款存折号码；4.在农行还款，又更换过还款卡的借款人，如果查不到贷款信息，请到农行各网点查询您的还款账号，然后再输入身份证号码和还款账号进行查询。

青岛市公积金贷款流程：1、贷前咨询可通过以下两个途径  （1）申请人持本人及配偶的有效*到市管理中心辖区管理处打印住房公积金查询单；工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。  （2）申请人及配偶登陆市管理中心网站   ，计算可贷额度，*并打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。    2、贷款受理、审核借款人持《贷款申请审批表》和根据所购房屋类型及区域应提供的材料，向市管理中心辖区管理处提出申请（已婚借款人，须配偶同时到场协同办理；共有产权的，也须共有产权人同时到场办理）；工作人员受理审核后，收取相关材料，出具预审意见。    组合贷款需借款人分别向市管理中心和银行提出申请。    3、贷款审批、签订合同提示：借款人申请住房公积金贷款时，若所购住房存在土地抵押，在贷款申请受理后，应持《青岛市住房公积金贷款预审意见》先到售房单位办理土地撤押手续，然后返回签订《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》。市管理中心辖区管理处依据授权审批贷款。通过后，与申请人签订《青岛市住房公积金抵押借款合同》，合同各方盖章。组合贷款应分别与市管理中心和贷款银行签订《借款合同》，借款人分别偿还住房公积金贷款和银行贷款。    4、抵押登记    申请人持手续齐全的贷款材料和各区域抵押登记所需材料，到辖区房产抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。    5、贷款发放    抵押登记手续办妥，取得抵押*明材料后，办理划款手续，工作人员通知借款人领取贷款划付凭证，此后借款人按合同约定还款。        6、结清贷款办理撤押希望对你有帮助！

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根据新的婚姻法规定:婚后所购买房产产权都是属于夫妻共有的,一人拥有一半的产权

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