按照人民银行、银监会的2010.09.29第275号文件规定,外地户籍,在本地购房,必须提供一年以上的纳税或社保证明才可以申请贷款如果是一次性现金购房,要看那么当地有没有购房限制,如果没有是可以直接购买的。
去房产交易中心，好像不需要花钱的，要是花钱也就50左右。
你可以根据合约先和开发商协商交房延期是开发商经常有的事情房屋面积有误差你可以要求开发商退还相应的款项退房的话开发商肯定会扣除你的购房款这样那样的就会扣除不少而且还有你的违约金开发商也会相应的扣除房管局已经备案证明房子已经备案在你的名下你只能等交房的时候在卖了要不然就是你违约
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