青岛的房价是每平米16463元，青岛的房价还是比较高的，不过青岛的房价受到了限购政策的影响，房价是在下跌的，而且房价下跌的趋势还比较明显，这个月的房价要比去年下跌12.37%，整体来说下跌的幅度还是比较大的。而且经过之前炒房团的恶意炒作，房价确实被抬的比较高，从而导致当地的房价和经济发展是不成正比的，所以当地很多人都购买不起房子了，现在的房价自然就开始下跌了。
青岛的房价我也是简单了解了一下，发现现在的房价有一点下跌的趋势，现在大概已经跌到了16,700块钱左右，在两个月之前青岛的房价每平米还是17,000块钱呢。不过也不是，所有的房子价格都是有所下跌的，有的房子价格保持的非常平稳，就比如位于黑龙江南路的和达君悦楼盘，这个楼盘现在正在出售当中，单价应该是在每平米28,500块钱左右。
青岛的房价还是很适中的，不过可能是青岛政府对房价有所调控吧，今年房价下跌了不少。它的二手房从前半年的26000元左右每平米下跌到了25000元左右每平米。给你详细说一个青岛福田小区的二手房，这个小区的地理位置很好，楼房类型是小高层，建于2000年，它的二室一厅一卫是精装修，南北通透，面积是73平米，价格为178万左右。
真的很巧嘞，我有个朋友就是青岛的，所以对此还是比较了解的。据他跟我所说，青岛的房价总体来说还是比较贵的，它的新房房价大概在19591元/m²，二手房房价大概在20456元/m²，虽然价格高但是性价比还是很高的。其实如果可以的话，你可以自己到青岛当地的中介和售楼中心去了解了解，或者去问问当地居民，这样的话会更准确。
要分地方的，市内也要分几个价位，没有低于5500的，郊区的最便宜，不到2000的房子都有
12月份青岛二手房的均价是每平米16463元，虽然说今年青岛的房价一直都在下跌当中，但是青岛的房价依旧还是非常贵的，主要是青岛当地的气候环境特别好，旅游事业也是非常发达的，在青岛购房的人还是相当多的。不过现在要是经济条件允许在青岛购置一套房产确实是非常不错的，当地的房价还是有很大的升值空间的，比如万科魅力之城这个小区就是特别不错的，位置优越，房子的平均价格是每平米19275元。
我觉得山东青岛现在的房价还是比较合理的，最新的二手房均价是16,718元每平米，近期的房价是处于小幅度的下跌状态的，比上个月的价格减少了0.53%。融创维多利亚湾这个小区是我非常推荐大家去购买的，因为是融创旗下的楼盘，所以房屋的质量肯定是非常好的。这个小区的地理位置非常好，所以生活在这里也是非常方便的。你可以自己去实地考察一下。
山东青岛是一个非常适合旅游的城市，近几年选择来青岛旅游的朋友也是比较多的，旅游业发达了以后，也是能够带动当地的经济发展的。现在青岛的二手房均价是16,718元每平米，近期的房价是处于下跌的状态的。这个月的房价比上个月减少了0.53%，跟去年同时期的价格进行对比也是下跌的，幅度为14.84%。现在可是一个来青岛买房的好时机，大家可以抓紧时间买房了。
青岛这边的发展还是很不错的呢，当地的人均消费水平也是越来越高了，不过从当地的房价走势图来看，目前青岛的房价是处于下跌趋势发展的，而且从去年10月份开始这边的房价基本上就是一直处于下跌状态了，目前青岛的新房均价已经下跌到16526元每平方米了。想要在这边购买房子，我认为现在购买就是一个很不错的机会，以后这边的房价肯定是会继续上涨的。
青岛现在的房价还算是比较便宜的，目前二手房的最新平均售价是17,128元每平方米，与去年同时间内的房价相比较起来下跌了17.24%，这个下跌的幅度还是比较大的。当地现在的房价也没有任何要回暖的趋向，维持下跌的时间也有了一年之久，如果继续保持这个现象发展下去，我个人认为青岛当地的房子存在的升值空间就是非常小的，对于已经在当地投资了房子的朋友来说，承担的风险是相当大的。
