父母房子赠于子女需要过户吗?公证有效吗?过户需要多少钱
向房产部门询问一下
父亲过世,母亲健在,母亲同意将房子过户到儿子名下,需要费用吗?
如果没有其他继承人提出异议,可以办理继承、赠与手续,变更房产登记到你名下,需要缴纳办理过户的税费。如有疑问,可来电咨询
您好，您说的应该是继承的房子，现在正在办理继承手续，您已做好了继承公证是继承给了几个人呢？如果您想放在儿子名下，在做继承公证时继承到您和您儿子名下，其他第一继承人放弃，出继承公证书后，拿着继承公证到朝阳建委过户大厅办理新房本，然后再办理赠与手续，您将您名下部分赠与给您儿子，赠与需缴纳3%契税，千分之一印花税。希望能帮到您，望采纳
房产证过户需要的费用：房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱：二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。以上价格来源于网络，仅供参考。
可以办理房屋产权赠与过户；1、哥哥嫂子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》和弟弟带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%
可以办理房屋产权赠与过户;1、哥哥嫂子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》和弟弟带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到弟弟名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税
