收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
阳台栏板强规是要看购买的材料的，你可以去自己购买材料然后找安装师傅来安装，安装之后我们看一下对接的地方怎么样，在看一下结实的程度就可以了，这个验收是没有什么硬性的规定，只要是安装的好，比较结实就是合格的了。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
装修完工后要去检查电箱，需要多去检查安装标准、检查电箱结构和检查外观，另外对于电器的安装运行情况也要检查，检查是否有松动或掉落的现象，插座对应的电器是否运行正常，再通过验电器检查插座的接线是否正确等等细节，要多多留意。
随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求也越来越高，居家生活已从原有的应用型向舒适型和智能型转变。现代资讯科技的发展，各种信息家电产品(电话、电视、电脑、视听产品等)的普及，特别是因特网／宽带小区的出现，正在改变着人们的生活方式，随心所欲地打电话、看电视、上网浏览、视听娱乐，给人们的生活带来前未所有的便利和乐趣。 于是家居智能配线箱(或称：信息箱、弱电箱、多媒体箱等)应运产生了。家居智能配线箱是专门使用于家庭弱电系统的布线箱。能对家庭的宽带、电话线、音频线、同轴电缆、安防网络等线路进行合理有效的布置，实现人们对家中的电话、传真、电脑、音响、电视机、影碟机、安防监控设备及其它网络信息家电的集中管理，共享资源，是解决宽带智能家居装修，提供家庭布线系统解决方案的产品。 目前家装的朋友可能都是注重家庭的装饰问题，对于水电等隐蔽工程问题，可能不会太在意。一方面是由于买房的时候已经装修好了，仅仅剩下如何装饰家居的问题了，另一方面就是对这方面并不是很重视，认为重点应放在如何装饰家居方面。个人觉得其实不然，家庭装修首要考虑的其实就是实用性，其次才涉及到美化布置的问题。否则一会来个房顶漏水，一会来个电路短路，一会来个已装修完毕的每个房间不能实现同时上网的功能等等，你美化得再好也变得一塌糊涂了。在这里主要谈谈关于家居综合布线中家居智能配线箱的选购问题。准备装修的朋友在选购家居智能配线箱时要注意：(一)箱体空间的大小；(二)有源设备(宽带路由器、网络交换机、电话交换机、有线电视信号放大器等)。1.箱体要预留足够的空间以便安装有源设备(如：ADSL猫、宽带路由器)，以实现多台电脑同时上网等功能。(友情提醒：房地产商往往考虑到成本问题，在建房时一般预埋了空间小的家居信息箱，在二次装修时请注意更换，别让装修成为一门遗憾的艺术！！！一旦有问题，如需要更改，必须开槽打孔破坏已装修好的家居，所以尽量避免留下遗憾，使居室装修更完美。)2.有源设备(以宽带路由器为例)要选购市场上成熟的宽带路由器，建议不要选购家居智能配线箱厂家配套的模块化设计的路由器，免去后顾之忧。请看：模块化设计的路由器 与 市场上成熟的宽带路由器 以下三个方面的对比。①品质：▲多媒体箱厂家配套的模块化设计的路由器大多为代工方式，质量参差不齐，稳定性、技术先进性等难以保证；▲市场上成熟的宽带路由器的厂家专门从事网络设备研发，质量相对稳定、可靠且方便升级。②价格：▲前者一般为代工方式，价格偏高。▲后者为规模化生产，价格平民化。③更换与维修：▲模块化设计的路由器，尺寸固定(注：目前国内缺乏相关标准，各生产厂家各自为政，模块尺寸自行设计，各不相同)，如果以后坏了，只能找原厂家更换或维修，非常不便。最怕的是万一厂家以后停产这款尺寸的模块或倒闭了(家居装饰是一次性的，五年、十年甚至更长时间不会变动)，哪就很难找到同样尺寸的配套的模块化路由器了，而其他厂家的路由器又配不上，没办法安装，那样的结果可想而知；▲成熟品牌的厂nnk、金浪等)一般全国各地都有销售代理商及维修点，如果设备坏了，更换或维修方便。那怕以后找不到原来的设备，可以购买其它品牌的设备来更换，无后顾之忧，今后随科技的进步还可以升级换代。 综上所述，选购家居智能配线箱时建议：①箱体空间要大一些，可安装有源设备；② 采购市场上成熟的单独有源设备(如：宽带路由器等)；③无源设备(如：有线电视模块、电话分支模块等)采用家居智能配线箱厂家配套生产的模块化设计的模块条，保持箱体内的整洁美观。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
型号 箱体尺寸(cm) 高×宽×深 装箱数（只/箱）
PZ30-2 11X16X8 70
PZ30-4 15X17X8 64
PZ30-6 20X21X9 36
PZ30-8 23X24X9 36
PZ30-10 28X28X9 30
PZ30-12 28X31X9 28
PZ30-15 28X37X9 24
PZ30-18 28X42X9 20
PZ30-20 28X46X9 14
PZ30-24 47X21X9 12
PZ30-30 47X37X9 10
PZ30-36 47X42X9 8
PZ30-40 47X46X9 4
PZ30-45 58X37X9 4
PZ30-54 39X63X9 4
PZ30-60 47X67.5X9 4
