确定装修材料的品牌和等。应该明确拒绝“进口材料”、“知名品牌”之类的含糊承诺，要求开发商将使用材料的具体品牌与等级直接写入购房合同，避免含糊的约定成为日后开发商推卸责任的借口。确定保修年限。精装修的住宅是享有保修权的，通常橱柜、浴柜等整体家具的保修时间不能低于两年，而厨房、卫生间的防水保修期限不应低于五年。应该把这些具体的保修年限写进购房合同中，一旦出现问题，我们有权要求维修或是索赔。
在中国古代，古人挑选住宅时，首先要看地理环境，所谓“负阴抱阳，背山面水”，讲究龙、砂、穴、水、向五个方面的环境构成。龙，即背靠连绵大山；砂，即四周包围着众多低矮山丘；穴，风水之所聚集之处；水，门前有水流经过；向，住宅坐向方位的朝向。具体而言，好的住宅风水需要在背面有连绵不绝的群山作为坚实的依靠，南面有众多低矮的山丘山岭，左右两边则有小山庇护，中间部分开阔宽敞，宅前有河流水四周环绕。理想的住宅背后有群山，可以抵御冬天北来的寒风，前面有水，可以接纳夏天的凉风，生活用水也极为便利；左右有小山护卫，形成相对封闭的空间，可以形成良好的布局小气候。这种布局非常适合中国古代自给自足的农业耕作模式，在风水学上，住宅与周围环境的相生相克关系是看住宅风水好坏的外围因。我们常说的一方水土养一方人也好，大宅大户人也小门小户人气质、性格不一样也好，这都有一个人与环境的相生相养过程。不同的风水环境必然产生不同的人居性格与行为。
那么，在风水学中，什么是旺宅？
所谓旺宅就是使人接受天地灵气并且能避免不良因素干扰的住宅，这是中国传统哲学中所提倡的“天人合一”的具体体现，也是中国人追求的理想住宅。在挑选旺宅的时候，需要注意藏风聚气、山环水抱、龙镇虎穴的三大要素。藏风聚气，即需找一个相对封闭的环境，目的是为了留住天地灵气。山环水抱，类以“藏风聚气”，即使山水灵气有控制地进入并留下。龙镇虎穴的，即找到一个能量限度接受天地精华的地方，达到人杰地灵的境界。新婚夫妇在选择婚房时，一定要注意避免不规则户型，比如三角形、L字形户型等，这类户型的房子在风水上被认为是有尖角的，是不吉利的，而且还浪费空间，在装修时也会很麻烦，也会影响新人的心情。婚房布置结婚是快乐的，布置婚房是新人*开心的事情了，尽管过程免不了劳累。婚房内一定要阳光充足，这样才能有快乐。房间的颜色不能是深色调的，红色是不可或缺的，这是传统的喜庆颜色，用红色的装饰物装饰房间也只能在新婚时间，时间久了还是减少一些，红色太多会使人脾气暴躁，心情不好。环保是现代装修的一大特点，婚房的装修应该更注意，提前装修完，让屋内的气味都散发掉。布置洞房所谓“洞房花烛夜，金榜题名时”，为了有个美好的洞房花烛夜，布置洞房时一定要注意住宅风水问题。
1、楼板上电线穿线管铺设与钢筋工配合施工，在双排钢筋的下层安装完后安装穿线管和接线盒，其余的开关箱插座待墙体砌好后安装。2、给排水管及消防管在楼面浇注时预埋套管3、幕墙装修待墙体结束后打膨胀螺栓安装固定件
一、水电:1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验br
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我对风水之说也是比较在意的，毕竟居家过日子，大家都是图顺心如意。这是我从别人那里学来的，希望对楼主有帮助。整洁的浴厕才能留财。浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，*忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。
7平米的卧室是非常小的面积了，所以一定要利用好上层空间。可以选择做榻榻米，但是榻榻米的高度不能太高，可以做一个楼梯，楼梯做成带抽屉的样式，然后在挨着榻榻米的的楼梯旁边有一个空缺可以做成连柜书桌，书桌的旁边就是衣柜，衣柜贴墙封顶，然后床头柜可以做挂在墙上的置物柜。
签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
买带精装修的一手房的装修标准问题？选择哪种风格啊？
可以找验房师，主要是针对施工质量等问题，这个方面可以要求整改的，比如防水问题。其他什么品牌这类没办法，合同早就写得清楚，开发商也是要赚钱的，通常做法是买同一品牌最便宜的，和样板房未必相同。选择风格的话具体要看是个人家庭喜欢什么风格
