（一）委托赎楼公证①权利人*明 ②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同）④委托赎楼协议 ⑤全权委托公* ⑥供楼存折（二）申请按揭①成交协议 ②评估报告 ③*双方*明 ④房地产证 ⑤卖方收款帐户 ⑥买方收入证明 ⑦首期款证明（三）过户①产权转移申请登记表 ②房地产*现售合同 ③*双方*明 ④房地产证 ⑤如有委托：委托公*、受托人*、委托人*复印件（四）交税、领证①过户回执 ②过户税费票据 ③权利人*明（五）办理抵押登记①抵押登记申请表 ②抵押合同 ③权利人*明 ④抵押登记费
借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
第一步,找好意欲购买的二手房,该二手房必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步,选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构,并在该机构完成二手房房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步,借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交所需材料;第四步,由银行指定的律师事务所进行资信审查,并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估,所评估价值作为贷款银行确
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