买房最重要的是什么

[顶部最主要的就是造型和灯光的结合。]　　造型可以尽量营造层次感，比如说过道上空有梁，可以依梁的横竖走向进行调整。　　横梁可以考虑通过拱门造型来营造层次感，避免直通到底造成的视觉疲劳。　　直梁可以做成拱檐的形状。　　吊平顶的话，应避免一平到底，可以通过不同形状的灯框或灯带来增加灵动性。　　在顶部通过吊灯或其他装饰物的垂坠感来营造氛围也是一个不错的办法。　　过道的灯光不宜太过昏暗也不宜太过强烈，以明亮且温馨为佳。　　[有条件的话，地面也可以参与层次感的营造。]

在装修中任何一个环节都是重要的，如同手心手背的关系。质量问题在前两年是看不出来的（不排除黑心的施工队，一个月就有问题），难道咱的房子只住两年，后期出了问题天天维修，浪费时间和金钱。所以这个质量是非常重要的。那么你可能就问了，是不是质量是最重要的？我的回答是：NO！！！！因为设计一样重要，房子是自己住的，每天起床第一件事就是看到房子，一年之计在于春，一日之计在于晨，如果每天刚开始看到自己不喜欢的房子，那么还有好心情工作嘛，可能一天都不舒服。设计关乎：业主的身份，性格，喜好，风水，等等，所以在装修中药注意的东西是很多的。希望能帮到大家！！

希腊古典主义色彩的色调有非常的多看你喜欢浅色系的还是重色系的，其实它跟国内的装修风格都差不多，因为现在特别信息化，不管是哪国人装修风格都是比较流行的。不管是欧式风格还是美式风格还是北欧风在现在全世界都是特别流行的。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

一是材料一定要好，二是装修工的技术水平要好，三是设计要合理有品位。

温馨卧室装修主要的特点是温暖、舒适、安逸，适合休息的地方。那么要打造温馨感的必要条件是什么呢? 首先在卧室颜色的选择上不能用大红大紫的色调，饱和度不能过高，像莫兰迪色系和马卡龙色系等都是比较适合温馨风格的色彩。 其次在家具的选择上大多数都选择布艺制品和原木制品，这两种材料给人的感觉都是比较温暖。 最后在灯具上面选择暖黄色的光，比选择冷白色的光要好的多。灯具尽量选择简洁的形状，不要选择大型水晶灯。在壁灯上面可以多花点小设计，比如串灯等。 窗帘如果需要遮光性强的可以选择灰色系厚重的麻棉制品，或者花色的布艺制品。 床品是一个卧室体现温馨感最重要的单品，要使得整个床铺很蓬松，看了就想睡觉的样式。一般会选择较柔软的床垫。

重要的就是水电改造这块， 验收的时候 一定要看好水路是否畅通 ，卫生间防水是否做到位 ，插座的布线是否对称 ，大功率的电器一般都用4平方的电线， 普通家用电器用的都是2.5平方的电线。希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

隐蔽工程，如水电，基层应用的材料等还有就是实用性和装饰性要拿捏好

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