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房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行!
看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险!
看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
您好如果您通过购买房产的话，会收取成交总价2%的居间服务费(复杂的单子上浮10%)，后续的流程手续您如果选择推荐的第三方公司办理的话，带第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费，您也可以不选择这些服务，或者不选择通过代收代缴。
1，首先要选择正规的中介公司。可能一些小中介收的佣金更少，但如果出了问题真的很麻烦。像房屋信息、产权证之类的问题，一般来说，大的中介公司在开始已经经过了一轮的审查，出这种问题的概率会小一些。而且大公司有一票系统的赔付流程，如果房屋或者其他地方出问题，大部分情况下也能给客户满意的赔偿方案。现在这些大公司服务规范也已经条目化，可以参考练、我爱我家之类的。2，如果是买房者，买房前一定要现场勘查，查到每一个细节，包括房屋质量，物业情况，出入是否方便，附近的环境等等，有问题及时提出。有机会也可以和邻居聊聊，也许能得到一些意想不到的消息。如果查出什么问题，该压价压价，该放弃放弃。“买套房子不是买件衣服”，这句话不仅仅是因为房子价格比衣服高的多，还有就是一套房子能出问题的地方实在太多了。3，熟悉买房流程，包括过户、贷款等等，一般情况下经纪人都会及时提醒你什么时候该干吗，但也有很多新手经纪人，说不定你碰到的就是一个菜鸟。自己多了解一些总归不会错。4，客户和房东方面议价。客户的出价，房东的要价，以及中介的佣金都很透明，谈妥了大家都轻松愉快。
契税，中介费一般三个点，个人所得税，房屋管理费等一般一套40左右的20房这些华下来大概7万左右，如果买新房就没这么多事儿了70年产权让你放心住
