要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
买房交了定金,签了正式买房合约,违约需要赔付什么费用
按合同约定处理
那得看你合同签订的内容，有没有违约赔偿这一块，如果有的话应该需要的或是你签订合同时是否交了订金，如果交的话那这订金的钱你是退不出来的通常情况下．
不管是哪一方出现了违约的情况，那么都要按照合同的内容进行赔偿，不然对另外一方来说就非常不公平了。你可以先去阅读一下装修合同中的违约条款，然后再做决定。实在不行，你也可以去当地找一位靠谱的律师咨询一下，听取他的意见肯定没错。最坏的结果就是打官司，只要你有理，那么我相信你一定能够胜诉，因为法律是最公平的。在装修的时候，你一定要记得跟口碑好的装修公司进行合作，这样就可以避免发生纠纷。
一、私自拆改房屋未经业主同意,装修公司以任何理由私自拆改房屋,由此造成的损失都应该全部赔偿给业主。二、工程质量与规定不符如果工程质量不符合合同所规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。三、未经业主允许,隐蔽项目仍继续施工对于一些隐蔽项目,例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等,如果未经过业主验收认可,装修公司不可继续施工,否则业主有权要求停工并责
先你应该看一个当时的合同,对工期、材料、以及设计修改方面有没有相关的约定,如果有,你可以按合同执行,要求装修公司承担违约责任及进行适当的赔偿。拒付尾期款,直接的后果就是装修公司拒绝履行维修义务,导致家里出了问题而没人修或找别人花钱修。当然,也不排除装修公司起诉你的可能。从你说的几点来看,你找的装修公司是一家不负责任和不正规的公司。我给你的建议是,你可以和装修公司好好谈谈,在双方都能接受的前提下把问
那得看你合同签订的内容,有没有违约赔偿这一块,如果有的话应该需要的或是你签订合同时是否交了订金,如果交的话那这订金的钱你是退不出来的通常情况下.
那得看你合同签订的内容,有没有违约赔偿这一块,如果有的话应该需要的或是你签订合同时是否交了订金,如果交的话那这订金的钱你是退不出来的通常情况下.
