装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
与装修公司谈装修应该注意什么?
注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。
注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。
注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。
业主情况:业主的职业、收入、家庭成员、年龄、联系方式等(了解这些情况有助于定位客户层次)。 房屋的自然情况:包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。 是否已拿到钥匙(这一点是最重要的,是决定你下一步该怎么做的关键)。 设计方面的思路,了解业主准备为装修大概投入多少资金 。
打电话给公司。公司给安排设计师,和设计师沟通,让设计师给量房,出设计方案,报价。然后改方案,谈价格。最后签合同。签订之后付一定比例的首付款,然后如期进户施工,干到一定程度,付中期款。最后验收,如果合格,付尾款。正规的公司,是由第三方监理的,也就是不是自己公司的人监理,由监理公司监理。/08/1718:20
如果确认下来了要找这家公司装修,那就先表示自己很想找他装修,但是经费确实有点问题,而且一定不能让他用低价材料替换
如果确认下来了要找这家公司装修,那就先表示自己很想找他装修,但是经费确实有点问题,而且一定不能让他用低价材料替换
目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求进行设计和报价二是提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时,不将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,交待给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程,才进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计和审定报价装饰公司了解客户具体要求,进行实地测量后,会交付设计图及详尽的报价单,
和装修公司谈单时杀价有什么技巧吗答:这个不太好讲的,有些公司定价比较死,不太好还价的,有些可以。你可以以对比形式或成交形式去谈
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