"如果您想找装修公司给您装房子,就要看这个物业装修公司的水平怎么样,看看他们给别人家装的怎么样,如果不专业,还那么贵,就不要找他们了。你可以可让他们做人工,材料自已选购,或是你问他们跟哪家材料商有合作,有些装修公司是吃材料商回扣的,他们把你领到建材市场,等你买完东西,回头找这家建材商要回扣,建材商是不敢得罪他们的。如果直接跟他们说把建材商的返点给你,那就便宜了不少。这是我装修房子的经验,当然了,我跟这个设计师比较熟。不知道你是否适用。你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。
我个人觉得像58赶集这样的网站上就有,但可能不是很方便是见不到真正工作人员,或者去家政公司,直接看人直接定,还好谈价格
去材料市场那了解一下,问清楚价格质量如何,也可以叫装修公司帮忙
首先:是分别找几家装修公司(一般3~5家,也可根据自己的时间缓急情况,决定是否多找几家),在其中选择2~3个设计方案,再让装修公司提出装修方案,包括材料品种、牌子、数量、总造价,造价中包括那些材料、材料的价格,并要求提供装修报价明细表。 其次:拿到上述资料后,根据自己的爱好、经济承受力、时间紧迫程度等因素,决定一种设计方案与几家装修公司进行谈判。谈判时注意要与各装修公司分别进行,不要同时进行,一家一家地谈,反复对比压价,谈判时一定要有耐心,把侃价作为你的工作来做(因为谈下去的价格就相当于你的工资收入)。谈价时一定要注意尽可能地落实每一个细节,如水管、电线、墙砖、地砖、涂料、油漆、木材(包括木工板、五层板、面板、木地板以及龙骨)等主要材料的使用数量、品牌、价格,以及制作工期、人工费、管理费(如果有的话)等费用。在与各家装修公司谈判时,最好采用同一个标准(实在不行时也可采用两个标准),以便于作出比较。 再次:在谈判过程中,对于自己那不准的材料价格,可以到市场上去实地了解一下,当然,如果有朋友家里最近做过装修或者懂装修的,则最好向他们请教一下,以掌握第一手材料。需要提请注意的是你自己到装修市场去了解的价格与装修公司的价格往往是有一些差价的,如果你所了解的价格比装修公司报出的价格低,则是最好不过的了。 最后:就是签定装修合同。双方谈好之后,你就可以和装修公司签定装修合同了。签定合同时,一定要注意尽可能把装修工程的总造价、是否包工包料、包料的范围、各种材料的品牌、数量、工程的质量、质保期(最低一年、长的可以达到三年左右)、付款条件(包括质保期的尾款--一般为10%~30%)、工期、违约责任(包括材料不合格、工期不能保证等)等相关因素写进合同中去,以免出了问题不好扯皮(当然最好不要发生扯皮的情况)。还应将事先没有考虑到的一些因素,如:装修方案的局部修改,材料品种、品牌改变,材料使用超出计划等所发生的费用由谁承担等明确写进合同中。 还有就是要注意对装修过程和进度的监督、检查。 另外,即使合同签定完成后,如果发现有不妥之处,应当及时提出更改(当然,最好在合同签定以前,仔细考虑好合同的各个方面,如果有懂装修或者熟悉合同条款的朋友帮忙看一下)
多找几家对比下。这找个设计公司吧。帮设计下。现在都免设计费。好了免费看。有的也不用压金。不喜欢在换公司。也可以记下方案自己找人做。我以前就是苦B的设计师。现在是项目经理了。做装修工程去了。管做现场。希望我的回答能够帮助到你
多找几家对比下。这找个设计公司吧。帮设计下。现在都免设计费。好了免费看。有的也不用压金。不喜欢在换公司。也可以记下方案自己找人做。我以前就是苦B的设计师。现在是项目经理了。做装修工程去了。管做现场。希望我的回答能够帮助到你
要想在签订合同之前和装饰公司讲价,需要掌握以下几个步骤:1、自己确定一个施工方案:一整套的施工图纸、效果图、施工工艺流程;2、确定主材品牌、规格;3、找几家装饰公司,要求统一按施工方案报出主材用量清单、材料单价、施工总预算、工期等;4、自己按照计划用材,做市场调研、确定主材价格、人工费价格;5、选择有意向的2-3家公司,进行第一次洽谈。提出各自价格偏高的部位,进行调整,再次报出各项报价;6、收集各家报价,比较优劣高低。确定真正适合自己的施工单位就可以了。
要想在签订合同之前和装饰公司讲价,需要掌握以下几个步骤:1、自己确定一个施工方案:一整套的施工图纸、效果图、施工工艺流程;2、确定主材品牌、规格;3、找几家装饰公司,要求统一按施工方案报出主材用量清单、材料单价、施工总预算、工期等;4、自己按照计划用材,做市场调研、确定主材价格、人工费价格;5、选择有意向的2-3家公司,进行第一次洽谈。提出各自价格偏高的部位,进行调整,再次报出各项报价;6、收集各家报价,比较优劣高低。确定真正适合自己的施工单位就可以了。
技巧一:判定装饰公司的资格 首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。 其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以您还是要相信自己的判断力。 由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司,所以您一定要仔细考察,以免吃亏上当。 技巧二:与装饰公司初步接洽沟通 目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。 其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。 所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 技巧三:确认设计和讨价还价 在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。在之后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。 您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。多面手您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。 技巧四:杜绝装修合同书中的漏洞 在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题: 首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。 技巧五:考察施工队 装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。 您可以从工人使用的工具上,就可大致判断施工队的素质。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。 注意了以上这些方面,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。
首先:是分别找几家装修公司(一般3~5家,也可根据自己的时间缓急情况,决定是否多找几家),在其中选择2~3个设计方案,再让装修公司提出装修方案,包括材料品种、牌子、数量、总造价,造价中包括那些材料、材料的价格,并要求提供装修报价明细表。