其实链家现在做的还是比较大的，基本上全国各大城市都有他们的房子在出售。其实在链家买房的流程还是比较简单的，首先我们要和工作人员一起去挑选自己喜欢的楼盘，然后和对方签订一个购房合同。签订完合同以后我们需要缴纳一部分的定金，然后在一个礼拜之内把首付交给对方。接下来就要去银行办理贷款手续，如果贷款手续办理下来了以后，每个月按时还银行的贷款就可以了。
有两种办法可以解决您的问题：第一，尾款垫资（ 垫资额：不超过批贷金额）按照贷款的情况走流程，正常面签，等银行出批贷函，过户后出新房本最快2个工作日，卖方可以拿到全部尾款（这种办法会多处一个从面签到银行出批贷函的时间） 收费：以垫资额为基数：①商贷、公积金(市属，国管) 1.5%/55天；②组合贷前两月3%（预收），超期每月加收1% 第二，链家出钱全款代购（垫资额：评估值的70%） 由中融信出钱（按买方贷款额）先帮买方按照全款的方式购房，然后买方再申请抵押消费贷款或者补按揭还链家的垫资款。过户后10个工作日卖方可以拿到全部房款。收费：①垫资2%，预收2个月，多退少补 ②贷款2%，一次性固定收费。
您好！???现在链家收取的佣金是总房价的2%，但享受佣金5折优惠，即总房价的1%即可。感谢您支持链家！
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1.5至2.5%，不过你可以具体的和业务员谈。房本够五年了可免营业税。其他费有契税、如果是经济适用房性质的房子还要补交3%的土地出让金。看看卖家还有什么费用，很多时候都是买房人承担的。先了解清楚了。提醒一点：如果你通过一家中介买到了这个房子，想想是否和另外的中介签订过什么书面的委托购房协议之类的文件，否则你会麻烦了。这俗称叫跳单。最好没有了。
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
中介费是要看你在哪个省市购买房屋。在就是看你是买一手房还是二手房。一手.不用交中介费.二手在北京市里一般是2.2% 还有0.5%的保证金 我在郊区密云县.这里的中介费就1% 根据不同省市。。费用也不一样，建议都走几家中介你就会了解了，，，，，
