离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。由此看来离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,实际的过户流程有
按揭房,离婚后房产过户给女方,需办理什么手续?费用多少?
这个是可以咨询下房管局,,
离婚买房的流程就是,首先你肯定是要先签订离婚协议,之后在去民政局那边办理手续,拿到了离婚证,就可以考虑去购买房子了。而且在办理手续之前,一定要先去法院领取判决书,分割一下财产。等到你把这些手续都办完之后,就可以考虑要购买的房子,然后去售楼中心签订购房合同,把所有的钱都打给开发商。到时候就可以去办理房产证了,你要是有什么不明白的,可以去售楼中心问问看工作人员。
房子是非普通住宅,如果是唯一的话,上家要交营业税总价减去当年自建的费用(有**)交易手续费面积×2.5元契税3%交易手续费面积×2.5元登记费+配图费+权证印花税
父母离婚将房屋过户给母亲和儿子需要怎么办理相关手续,需缴纳什么费用?麻烦~
楼上回答采纳
父母离婚将房屋过户给母亲和儿子需要怎么办理相关手续,需缴纳什么费用?麻烦~
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您好,感谢您关注链家网,如果您婚后买的房子,属于婚后财产,如果双方同意各占50%的话,可以两种方案,1,已婚状态下,夫妻做更名,只产生80元的工本费,更完名再办理离婚手续,办理更名需要带的东西有结婚证,双方的身份证及房本原件;2,如已经办理离婚手续,离婚协议约定各占50%的话,可以带上离婚协议,离婚证,双方的身份证以及房本到建委改名即可,也只产生80元的工本费.
您好,感谢您关注链家网,如果您婚后买的房子,属于婚后财产,如果双方同意各占50%的话,可以两种方案,1,已婚状态下,夫妻做更名,只产生80元的工本费,更完名再办理离婚手续,办理更名需要带的东西有结婚证,双方的身份证及房本原件;2,如已经办理离婚手续,离婚协议约定各占50%的话,可以带上离婚协议,离婚证,双方的身份证以及房本到建委改名即可,也只产生80元的工本费.