精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
潮州的恒大精装房好不好啊？谁知道恒大的精装房如何？
挺好的，很多人买
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我是买的恒大的精装房，质量很一般，建议不要买，问题很多，而且后期维修马马虎虎。
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精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
我觉得恒大的精装房还是很不错的。一般的恒大楼盘都是设立在一个环境比较优雅的位置，整体做出来的楼盘也会美观很多。全国各地的恒大楼盘基本上都是位于一些交通比较便利，地环境比较优越的地方，可以给生活带来很多的方面，所以我觉得恒大的楼盘是一个很不错的选择。但是唯有一点就是恒大的精装房相比较，其他公司的楼盘要贵一些。
恒大精装房并不差的哈，恒大房产在我们国家都有一定的知名度的，在这里购房的人也比较多。如果想要购买恒大精装房的话，我个人还是非常推荐的，但是也要看你所在的地理位置怎么样了，购房我建议你尽量选择比较繁华的地段，房子后期的升值空间更加大，还有房子周边的配套设施，交通问题，这些都会直接影响到房子后期的升值空间的呢，具体还得看你个人的需求。
我觉得恒大的精装修房子还是非常不错的。一般的恒大楼盘都是设立在一个环境比较优雅的位置，整体说出来的楼盘也是非常美观的。其实全国各地的恒大楼盘基本上都是位于一些交通比较便利的，环境比较优越的地方。可以给生活带来很多的便利。所以说我觉得恒大的楼盘还是非常不错的。但是吧唯一一点就是恒大的精装修房相比其他公司的楼盘要贵一些。
