精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
1、地面 (瓷砖、木地板)2、墙面乳胶漆、部分墙纸、3、厨卫：橱柜造型、简易洁具、4、基础、水电改造5、顶面、简单造型虽然说是提包入住，但是大多数精装楼盘的房子都不行，多数人都要选择重建
现在很多人都会直接购买恒大精装房，精装房包含的内容还是比较多的，厨房的用具以及房子的装修都准备好了，还有一些日常需要使用到的家用电器。购买这种房子可以直接拎包入住，省去了不少麻烦，而且还不用自己装修，唯一的缺点就是精装房的价格比毛坯房的价格会稍微贵一些。现在很多人的工作压力都比较大，没有过多的时间顾及到房子的装修，所以购买精装房是一个非常不错的选择。
重庆恒大名都目前在售户型102-138平米，重庆恒大名都是精装房。
你好，精装修能做到全装修的“全”,但在档次上的要求更高。具体包括隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;基础工程，墙面基础、地面基础、吊顶基础;装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等，装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板,有的精装修连家具都会准备好，直接拎包入住。
根据我的了解的话，这个恒大精装房装修标准主要是这几个，首先检查厨房卫生间的上下水管道一定要排水顺畅，然后配电线路要能够正常使用，最后就是木工制品以及油漆工制品要上漆均匀。
在恒大128㎡三室两厅两卫这个户型的样板间可看到，整体风格浪漫中不失华贵，让人倍感温馨。地板地砖、厨房厨具、卫生间设备等诸如蒙娜丽莎、老板、博德等一线品牌，满屋名牌，奢而不贵，恒大御景的品牌精装标准化运营让精装房更有品质保障。、恒大御景的房屋整体设计邀请了国内顶尖的装修设计师，在设计之初就运用美学思想进行艺术处理，将恒大精装标准渗透到每个细节里，打造审美与实用性完美结合的恒大美学空间。样板间的设计就很能体现这点，如客厅采用深色电视墙，屋内顶灯均采用国家一级水晶灯，完美营造出轻奢华贵的风格。
恒大精装标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
