未超过5年,想过户,怎样费用低?营业税评估值的5.5%?
转让给父母时，未满5年交纳就数营业税及个人所得税最厉害，其三就是契税了，另外的杂七杂八费用很少的。而个人所得税可以拿发票充减（如旧契税发票，新营业税，找人开具的装修发票）算算不省个3万都有2万，办手续的程序很多，如果你不会操作可以给点手续费找个专业的小中介公司给你办理。购买第三套房产就是当你的前二套其中一套办理过户后，在当地行政服务中心开具房产证明并盖章，这样你购买新房就可以入户了。
未超过5年,想过户,怎样费用低?营业税评估值的5.5%?
直接把一套半个公证,公证过户到父母名下就可以!
主要看地段和大小吧，具体需要咨询一般房价以呎计算，10.8呎约等于一个平方米。 港岛区最高 ， 一般2万元左右一呎（合22万一平方米）。其中较好的地段6至8万元一呎（85万一平方米）甚至更高，九龙房价一般以1万一呎左右为主。
二手房银行贷款流程中会涉及到评估值的计算，二手房范畴这个“可贷款七成”并不是说一套100万的房子我们可以贷款70万，而是评估值的七成。在二手房交易中购房人向银行提出贷款申请后，银行会委派评估机构来对房子进行评估。一般来说，评估机构会根据房子位置、年代等实际情况得出一个值，这个值就是评估价。你购买房子的价格和评估价存在一定的差异：在二手房银行贷款流程中，银行会根据房子的评估值向借款人发放一定比例的房贷，其中首套七成、二套六成、三套拒绝放贷。
合同上未建房产法院委托的评估公司不能做出评估,有什么其它法律认可的方法进行估值吗
未建的，价值不确定或者没有价值，这是无法估值的。<
合同上未建房产法院委托的评估公司不能做出评估,有什么其它法律认可的方法进行估值吗
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合同上未建房产法院委托的评估公司不能做出评估,有什么其它法律认可的方法进行估值吗
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银行依据评估公司的评估报告接受的房产抵押,但不良后处置发现房产远低于原评估值。是否可以起诉评估公司?
可以,法律上有追责规定。
