现在成立一个物业公司也不是那么容易的，必须要满足一定的条件才可以成立物业公司。在注册资本上面也是有要求的，一级资质的要500万元以上，二级资质的要300万元，三级资质要50万元，另外对管理人员数量方面也是有要求的，并且管理人员要是需要有相关职称的。除此之外，还是需要建立严格执行服务质量、收费标准和企业管理制度，最一开始申请是三级资质的。
新设立的物业管理公司应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的**房地产主管部门申请资质。申请资质一般要求提供如下文件： 1)申请报告。 2)物业管理公司资质申请表。 3)营业执照。 4)企业章程及有关企业管理的规章制度。 5)验资证明。 6)公司法定代表人、总经理的*明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件。 7)物业管理专业人员的职业资格*和劳动合同，管理和技术人员的职称*和劳动合同(临时聘用或者兼职的人员不得列入)。 8)固定办公经营场所证明。 9)房地产管理部门认为需要出示的其他文件。
一、成立装饰公司一般流程 一般是预估价、设计(含测量)、报价、签约、施工、验收、决算这样一个过程。由于有些公司需要交纳定金，所以应该在交纳定金之前就对公司有个判断，可以先看看以前的设计作品，以及预估价或对其他客户的报价。对预估价的判断请参考常见报价方式。二、开家装饰公司的前期准备和注意事项： 设立有限责任公司，应当具备下列条件： (1)股东符合法定人数；1人以上 (2)股东出资达到法定资本最低限额； 1人10万以上 2人3万以上 (3)股东共同制定公司章程； (4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； (5)有公司住所。 一般建筑装饰装修注册资金不低于50万元人民币，因为在公司成立以后向建设部门申请《建筑装饰装修资质证》最低的是暂定三级，需要注册资金50万元。 注册费是按公司注册资金的0.08%收取(1000万以内)，超过1000万的按超过部份的0.04%收取。 《建筑装饰装修资质证》是后置资质，必须先成立公司后一年以内向建设部门申请办理。 一级资质标准：企业注册资本金1000万元以上； 二级资质标准：企业注册资本金500万元 ； 三级资质标准：企业注册资本金50万元。
低50万元(3级)5级物业管理师必须证计师证5级工程师证等等
看公司的主营业务是什么，如果主要是施工办一个“建筑装饰工程施工企三级资质”的就可以，主要是设计，办一个“建筑装饰设计资质”，设计的资质，新设立企业最高可以从乙级开始办。如果公司是施工设计都有，直接去申报一个“装饰装修施工设计一体化”资质吧，对人员的要求会减少很多，新设立企业最高可以从2级开始办。施工资质，在建设委员会报；设计资质，在规划委报；一体化资质，由规划委受理，建委同申。
看公司的主营业务是什么，如果主要是施工办一个“建筑装饰工程施工企三级资质”的就可以，主要是设计，办一个“建筑装饰设计资质”，设计的资质，新设立企业最高可以从乙级开始办。如果公司是施工设计都有，直接去申报一个“装饰装修施工设计一体化”资质吧，对人员的要求会减少很多，新设立企业最高可以从2级开始办。施工资质，在建设委员会报；设计资质，在规划委报；一体化资质，由规划委受理，建委同申。
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看公司的主营业务是什么，如果主要是施工办一个“建筑装饰工程施工企三级资质”的就可以，主要是设计，办一个“建筑装饰设计资质”，设计的资质，新设立企业最高可以从乙级开始办。如果公司是施工设计都有，直接去申报一个“装饰装修施工设计一体化”资质吧，对人员的要求会减少很多，新设立企业最高可以从2级开始办。施工资质，在建设委员会报；设计资质，在规划委报；一体化资质，由规划委受理，建委同申。
