交定金就是留住你的购买意向，若要悔改，定金要么不退，要么退一部分，很划不来。开发商一般都是说，交的定金充抵首付款，开盘这天，选中房间，交了定金，开发商会做个标记，让其它购房者有种紧急感，交了定金，会签定一份“购买意向书”。正式的首付交纳是在签定正式的“购房合同”时交给开发商，还需要交纳一定的代办费给开发商，还有房产局、银行等代收费，按总房款的比例交纳。正式的“购房合同”签定时间，可以在“购买意向书”规定的期限内，自行安排时间，一般为一个月内。
一种是业主吃定金。你给了多少定金，全被业主吃掉。另一种是赔偿所购房屋价值的20%。
选房,交定金,付首付,签订购房合同,银行贷款,审核,备案,放贷,交房,缴税,一般就是这个顺序
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你好,如果还在签约期内是可以要求退回的,建议委托专业律师处理
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