公积金商贷组合贷款

公积金（组合）贷款流程:   购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：   第一步：到贷款银行提出借款申请   借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、*、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建*地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫*双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫*关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。   第二步：银行审核   贷款银行根据借款人提供的*，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。   第三步：到贷款银行签订借款合同   贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续   办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

双门冰箱的厚度小于800大于7500，宽度小于1000大于900，高度小于1800大于1750。空间最好大点，方便散热。双门冰箱：这类型的冰箱是市场上占有量最大的冰箱，传统的上下两开门设计，容量一般在150-250升左右，价格差距比较大，1000元甚至上万元价位的冰箱都有。

天津公积金商业组合贷款流程　　第一步：到贷款银行提出借款申请　　借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、*、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建*地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫*双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫*关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。　　第二步：银行审核　　贷款银行根据借款人提供的*，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第三步：到贷款银行签订借款合同　　贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。　　第四步：到产权部门办理贷款担保手续　　办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。　　1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押　　购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人*、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。　　借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。　　2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

二手房过户房产证通常15个工作日才能拿到材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

商贷和公积金组合贷款流程中，需要客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请，准备的材料有：身份证件、房屋买卖合同、收入证明、担保书面承诺等。1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件；4)涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；5)涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。在选择商贷和公积金组合贷款流程的居民，一般是在公积金不足以支付全部房款的情况下办理的。要注意按照个人的实际情况，如有无抵押担保等，提前准备好所需的材料。来源：中国人民银行 住房公积金管理中心 整理

你们的余额是足够贷到上限了,不过还要看你们每月交金的工资基数。工资基数系数12贷款年数就是你的贷款额度。上海的系数是0.5,天津的系数问公积金中心好了

二手房石家庄现在还不能办理公积金贷款商业贷款

流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购买商品房流程第二步：签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。购买商品房流程第三步：预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。        希望我的回答能帮助到您。

各区域都些同公积金咨询吧看否符合要求

：在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书，填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工，需向原贷款行获取商转公收款账号。注意事项：在提出申请时，可咨询几个细节问题：   1、   借款人保存有原借款合同、抵押合同、借据原件的，不需要在原贷款行盖章。2、   向原贷款行咨询哪些网点可以打印还款明细、还款计划。3、   跨行办理商转公的申请人，现场申请时，需明确收款账户及收款时间。网友晒经历：房地产抵押在银行的还需要房产证复印件盖公章，有些银行网点是不能盖章的。房产证复印件盖公章当时不能拿到需要提前申请，一般需要3-4个工作日。招商银行在深圳只有几个贷后服务部可以打印还款明细及还款计划并盖章，一定要提前问清楚。           还款明细及还款计划是需要12期的，也就是要打印近12期已还款明细及未来至少12个月的应还本金、应还利息、应扣款日每一期的剩余本金的还款计划，要求盖章，这个是马上可以拿到的。