公积金贷款征信要求

住房公积金贷款流程对个人征信是有要求的，有以下具体规定：一、信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；3.近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。二、信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：1．近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；2．近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；3．近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；4.近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。三、贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。住房公积金贷款流程较商业贷款而言，限制性因素较多。在个人征信问题上，有明确的规定。因此，居民在申请住房公积金贷款时，要注意对自己的信用进行评估，看自己是否符合住房公积金贷款对个人征信的要求。

新房公积金贷款流程对个人征信有具体规定：不予贷款的情况和可予贷款的情况分类。1.信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1)借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；2)借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；3)近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。2.信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在新房公积金贷款流程中借款申请人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：1)近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；2)近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；3)近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；4)近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。除此之外，对于在申请新房公积金贷款流程中，当借款人的贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。

个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。3、目前上海市公积金还不能申请大装修贷款。根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。根据新政策，目前上海公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下，或按规定购买经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。贷款额度方面，上海公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。

1、基本公积金贷款购买第一套自住住房的住房公积金贷款额度上限20万元法。商借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元，小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算，最高也不超过20万元对于购买非首套住房的公积金贷款额度上限仍为10万元法。商若借款人受基本公积金缴存余额15倍的限制而贷不足10万元，则计算该条件的余额倍数放宽到20倍，仍贷不足10万元的，按实际计算额度放贷法。商2、补充公积金贷款补充住房公积金贷款最高限额为10万元，补充住房贷款额度为补充公积金存储余额的15倍法。商若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则计算该条件的余额倍数放宽到20倍，仍贷不足10万元的，按实际计算额度放贷二、公积金装修贷款根据上海市《个人建造、翻建、大修公积金贷款细则》，个人大修自住住房可以申请公积金贷款法。商公积金装修贷款与个人购房公积金贷款是两项并列的贷款业务，彼此没有冲突，申请了购房公积金贷款的个人，还可以申请公积金装修贷款根据规定，公积金装修贷款按房屋面积计算，每平方米可申请1000元的装修贷款法。商购房贷款和装修贷款两者相加，公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%

1、基本公积金贷款购买第一套自住住房的住房公积金贷款额度上限20万元法。商借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元,小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算,最高也不超过20万元对于购买非首套住房的公积金贷款额度上限仍为10万元法。商若借款人受基本公积金缴存余额15倍的限制而贷不足10万元,则计算该条件的余额倍数放宽到20倍,仍贷不足10万元的,按实际计

1、基本公积金贷款购买第一套自住住房的住房公积金贷款额度上限20万元法。商借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元,小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算,最高也不超过20万元对于购买非首套住房的公积金贷款额度上限仍为10万元法。商若借款人受基本公积金缴存余额15倍的限制而贷不足10万元,则计算该条件的余额倍数放宽到20倍,仍贷不足10万元的,按实际计

征信不好可以公积金贷款的。征信不好只是对以后和银行之间的业务往来有障碍。但你的公积金和银行没有关系。所谓公积金贷款,是银行和公积金中心之间的业务,而银行在这里没有任何损失的。总之在公积金贷款里,你和银行的关系不大。而征信不好也得看是什么原因。如果你是由于按揭或者消费而产生的不良记录,那公积金贷款方面可能会有麻烦。

在银行贷款流程中涉及到的个人征信问题包括：个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录等方面。1.个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。在银行贷款流程中征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。3.非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。4.异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。除此之外，在银行贷款流程中涉及到的个人征信，还会受到查询记录的影响。也就是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

个人征信对于购买二手房公积金贷款流程的影响主要是通过:还款能力、贷款风险等方面体现的。1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿。2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷3、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)；征信不好，银行?会根据具体情况上浮利率或拒贷4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%5、查询个人征信次数太多容易被拒贷购买二手房公积金贷款流程中调查的个人征信，包括个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录等方面。如果你的征信报告显示你的信用不良的话，那么就有可能申请贷款被拒贷。