房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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现如今装修公司越来越多,不应只关注装修排名,最重要的是要关注口碑及施工质量等,如何才能选择一家好的家装公司,可以从一下几点来说:
1、查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象,所以,要了解清楚在业主群众的口碑。
3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。
5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队,只有对家装设计了解深刻的设计师,才能够做出满意的设计方案来,满足美观和居住的功能需求。
在成都,装修公司多如牛毛。也许,你到过不少装修公司,也知道一些装修公司的运作情况,但对于真正认识和选择一家重信誉、讲质量的正规装修公司,或许还是一知半解,不得要领。为了数万元住宅装修投资能物超所值,你对装修公司的考察一定要全面、细致、深入、准确,找一家信得过的装修公司为您服务,就会省心省力,做出一套令您满意的作品。笔者通过大量的*调查,从品牌、资质、质量、设计、价格、服务、售后这几个方面入手,本着客观公正的原则,衡量成都装饰公司的排名,希望能为装友们带来参考价值。东易日盛装饰品牌:中国驰名商标 ★★★★★资质:一级 ★★★★★质量:八级质量保障体系 ★★★★★设计:很好 ★★★★★价格:很高 ★★★★★服务:很好 ★★★★★售后:两年,防水五年 ★★★★☆适合人*:高端消费者、别墅大宅装修业主/公司地址:成*总府路2号时代广场(小区网 *)A座25楼之峰装饰品牌:全国十大装修品牌 ★★★★☆资质:乙级 ★★★★☆质量:蓝钻工程工艺保障 ★★★★★设计:很好 ★★★★★价格:高 ★★★★☆服务:很好 ★★★★★售后:8小时快速反应机制 ★★★★☆适合人*:高端消费者,180平米以上跃层、别墅装公司地址:成*正府街2号丝绸综合大楼1-天昌装饰品牌:中国住宅装饰知名品牌 ★★★★☆资质:二级 ★★★★☆质量:九重质量保证体系 ★★★★★设计:很好 ★★★★★价格:中等 ★★☆☆☆服务:很好 ★★★★★售后:两年,水电和防水五年 ★★★★★适合人*:*白领、80~180㎡普通住宅业公司地址:成*洗面桥街29号通用工程大厦8楼1龙发装饰品牌:全国十大装修品牌 ★★★★☆资质:一级 ★★★★★质量:五星工程体系 ★★★★☆设计:好 ★★★★☆价格:高 ★★★★☆服务:较好 ★★★☆☆售后:有系统的售后管理 ★★★☆☆适合人*:高端消费者,180平米以上跃层、别墅装修业主公司地址:成*武侯区洗面桥横街6号紫苹果装饰品牌:中国品牌500强企业 ★★★★☆资质:一级 ★★★★★质量:尊锐工程体系 ★★★☆☆设计:较好 ★★★☆☆价格:高 ★★★★☆服务:较好 ★★★☆☆售后:两年 ★★☆☆☆适合人*:中高端消费者,180平米以上跃层、别墅装修/公司地址:成*星辉东路4号府河苑(小区网 *)二层华达装饰品牌:成都十大最受欢迎家装 ★★★☆☆资质:一级 ★★★★★质量:监理经验丰富 ★★★★☆设计:好 ★★★★☆价格:高 ★★★★☆服务:较好 ★★★☆☆售后:两年 ★★☆☆☆适合人*:高级管理人员,150平米以上普通住宅及别墅装修业主公司网站:公司地址:成*华兴正街2号王府井商城B座21楼广东星艺装饰品牌:AAA*诚信达标企业 ★★★★☆资质:二级 ★★★★☆质量:星艺质量锤理念 ★★★★☆设计:较好 ★★★☆☆价格:较高 ★★★☆☆服务:较好 ★★★☆☆售后:两年 ★★☆☆☆适合人*:中高端消费者,150平米以上普通住宅及别墅装修业主公司网站:公司地址:成*二环路南四段65号附一号五楼新空间装饰品牌:全*居装饰五十强 ★★★☆☆资质:二级 ★★★★☆质量:无系统的管理体系 ★☆☆☆☆设计:一般 ★★☆☆☆价格:较高 ★★★☆☆服务:一般 ★★☆☆☆售后:两年、水电五年 ★★★★☆适合人*:中端消费者,150平米以上普通住宅公司地址:成*槐树街一号娇子大厦美家堂装饰品牌:全国百强住宅装饰企业 ★★☆☆☆资质:一级 ★★★★★质量:铂金工程体系 ★★★☆☆设计:一般 ★★☆☆☆价格:较高 ★★★☆☆服务:一般 ★★☆☆☆售后:不祥 ★★☆☆☆适合人*:中端消费者,150平米以上普通住宅公司公司地址:成*科华北路91-95号科华大厦4楼川豪装饰品牌:西部居家装饰百强企业 ★☆☆☆☆资质:二级 ★★★★☆质量:精益工程体系 ★★☆☆☆设计:一般 ★★☆☆☆价格:较高 ★★★☆☆服务:一般 ★★☆☆☆售后:不祥 ★★☆☆☆适合人*:中端消费者,150平米以上普通住宅公司/公司地址:成*大石东路186号
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
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房屋装修合同应该怎么写?详细规范的装修合同书是什么样的?
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
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