按揭买二手房流程是什么第一步,找好意欲购买的二手房,该二手房必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步,选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构,并在该机构完成二手房房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步,借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交所需材料;第四步,由银行指定的律师事务所进行资信审查,并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估,所
房子的首付和个人申请贷款的方式也是有很大的关系的，像现在如果个人买房的时候是通过公积金贷款来进行申请的，那首付最低是可以达到20%的，像正常情况下大家购置房子的首付都是需要30%的，不过具体要首付多少还是要看房子的总体价格的，如果大家要想购置一套150万元的房子，首付最低是20%，那首付最低也是需要30万元的。另外每个城市的规定都是不一样的，大家在购买之前也是一样了解清楚当地的首付规定的。
1、申请。职工向所在单位提出支取住房公积金申请，单位对职工是否符合条件进行初审，并出具证明。2、中心审核、审批。3、支付或退回。中心或其分支机构决定是否准予提取。如准予提取，通知申请人到市住房公积金管理中心业务大厅办理支付手续；不符合要求的，退回申请人，并说明原因。
(一)到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。(二)签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。(三)办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。(四)借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
1、申请。职工向所在单位提出支取住房公积金申请,单位对职工是否符合条件进行初审,并出具证明。2、中心审核、审批。3、支付或退回。中心或其分支机构决定是否准予提取。如准予提取,通知申请人到市住房公积金管理中心业务大厅办理支付手续;不符合要求的,退回申请人,并说明原因。
