东莞二手房按揭贷款流程是：选取房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险
流程1：确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。流程2：查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。流程3：签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。流程4：准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。流程5：签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。流程6：办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。流程7：办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。流程8：银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
房屋转按揭贷款需注意哪些问题？流程是什么？需要什么条件吗
题主好，可以的可办理转按揭贷款。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。办理流程一般包括以下几个步骤:第一,借款人提供申请资料;...展开
办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。办理流程一般包括以下几个步骤:第一,借款人提供申请资料;...展开
首先，第一步的话就要找到一个合适的房源，然后要签订购房合同之后你要带上贷款材料去银行申请贷款，并要填写一个个人房屋贷款的申请表，银行审核通过之后会与你签订一个个人房屋按揭贷款的合同。接着银行会把这个款项打到开发商的账户之中，然后你的话每月要按时将月供存在这个银行账户之中。看起来虽然比较的简单，但是其实这里面涉及到问题也是比较多的，最主要的话你要有这个贷款的资格。
其实现在房屋按揭贷款的流程还是比较简单的，首先我们肯定是要准备一下相关的资料，比如说我们自己的收入证明，银行流水资产证明等等。接下来我们就需要去银行提出申请，我们在选择银行的时候，主要还是看一下自己有没有熟人，如果哪个银行有熟人的话，那么选择这个银行是最好的。我们申请了以后，一般银行会进行审批的，审批的时间大概是半个月左右的时间，如果审批合格了就可以签订借款合同。
房屋按揭贷款的流程还是比较简单的，只要你满足当地贷款的所有条件，就可以在当地的银行办理贷款申请，建议大家多走几家银行了解，因为每个银行贷款的利率规定都是不同的，可以选择合适自己情况的银行贷款，银行都是人工审核贷款，需要等待的时间还是比较长的，后期只要审核通过了，银行会把钱全部转入你之前所填写的银行账户里面。
有2种现在大都是先签和审还有先审后签你只要是签到买卖合同和首付款就能去银行办理按揭(提供材料为上家的银行卡身份证户口本下家你要是收入证明等等),大概过2周就有信息就出审批结果了
房屋按揭贷款流程:农行住房按揭贷款流程:⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存
