房贷收入比

(一)依照《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则，贷款额度个人最高不超过26万元。(二)职工申请住房公积金购房抵押贷款时，应该已交付不低于规定数额的首期款，即最高贷款额不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款＋商业贷款）。(三)依照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息，不能大于收入的50%。所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息＋其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。(四)贷款额的核定如同时涉及上述1至3点中最高贷款额度的设定，以额度低的一条为准。(五)依时足额缴存公积金1年以上，且已按规定调整了缴存比例的，最低可按个人5万元、即夫妇10万元的额度申请贷款。按低于市政府规定的最低缴存额缴存公积金的，在申请贷款时不设最低保护线，按实际缴存情况计算贷款额度。(六)没有依时足额缴存公积金的，暂不允许贷款。价格来源网络，请自行核实。

公司没什么风险啊 这也不是担保 以后出事了 全是员工的责任

没有固定工作也是可以贷款买房的，不过要找人来担保，需要开收入证明的。由于没有固定工作贷款银行承受的风险很大。通常来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻问题证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。自由职业者怎么申请住房贷款？最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。假如没有工作，不过可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，假如可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。适合自由职业者的贷款方式1、担保贷款找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，由于自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选取。不过这列需要关注的是很多银行是不接受担保贷款的，在贷款之前一定要提前了解一下。2、实物抵押贷款借款人手中假如持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。3、第三方借款这类借款包括的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，不过购房者要关注的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

房贷公司收入证明范本　　兹证明   ，身份证号码：   ，联系电话：   系个体工商户，自   年   月至今一直在娄底市经济开发区五江建材城A区18栋经营铝合金不锈钢门窗，每月收入   元，大写：   整。年收入   元，大写：   整。　　特此证明　　街道(或工商、税务)公章　　   年   月   日

拿着房本去居委会开证明,然后再去派出所办理就行

要你们公司的公章才得行！

这个需要进一步交涉了有办法可以找我

房贷收入证明，需要借款人到所工作的单位，要求单位财务确认并盖章。收入证明上需要写清楚自己的收入额度、工作年限、员工姓名、身份证以及证明信息等。房贷收入证明开多少合适?房贷收入证明，需要根据借款人的实际收入来开。不浮夸也不故意开低。银行会根据借款人的实际收入情况，决定是否放款，放款额度。

房贷证明范本兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖章:日期:______年___月___日住房贷款收入证明:是我国公民在日常生产生活经商活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签

房贷收入证明，需要借款人到所工作的单位，要求单位财务确认并盖章。收入证明上需要写清楚自己的收入额度、工作年限、员工姓名、身份证以及证明信息等。房贷收入证明开多少合适?房贷收入证明，需要根据借款人的实际收入来开。不浮夸也不故意开低。银行会根据借款人的实际收入情况，决定是否放款，放款额度。