按照房子所在片区的地区指导价格交税过户即可,如果孩子未满18岁还需要做监护公证。
如果是夫妻之间更名房产,只需要双方持身份证,户口本,结婚证,住房房产证契税证,直接去房管部门办理更名手续,没有其他税费缴纳,只有几百元手续费。如果不是夫妻关系,只有办理赠与或是买卖,理论上还有继承以及打官司等方法过户房产。按照过户方式不同,需要交纳不同的过户税费。希望帮到你!
那要看你是改成谁的名字了，除了夫*之间改名字只需要很少的费用之外，其他关系的更改名字，房交所就认定为交易过户是要收税的。
不能直接更名字.要**局开的死亡证明+产证原件+结婚证+户口本
你好，改名字就相当于是过户了，有以下两种情况：一、继承和赠与 （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。二、*过户 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳希望我的回答对你有帮助。
