换房产证需要多少费用房产证更换不动产证需要哪些手续费？
不知从何时起，买房成为了许多人的奋斗目标。而房产证，则是我们拥有房子的证明。不过，你对房产证了解多少？知道房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在买房时，才不会吃亏！“红本”和“绿本”的区别一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。二、绿本房产证绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本的房产证只包括房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。提醒：绿本房产证也可以申请换成红本房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。现在绿本换红本各地政策上有所差异，实际请咨询当地房管局。不过，现在红本房产证即《房屋所有权证》基本上已经被《不动产权证》代替。也就是说，我们现在购进商品房办证，将由原来两个分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为一个部门办理1本《不动产权证书》即可，变得更加方便！很多人可能对《不动产权证》还存在疑惑，下面小编为你一一解答。不动产权证和房产证区别1、性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、内容不同房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋问题和土地问题；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、防辐射标签区别房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4、版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。5、办理费用不同房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
如果说你想要房产证换不动产证的话，准备好所有资料，然后去不动产登记中心申请转移。比如说：申请审批表、身份证等等，你把该带的都带上，万一你要是不懂的话，可以直接去那边询问，顺便把手续给办了。其实房产证和不动产证本身就是两个不同的概念，房产证在我们交房之后就可以直接去售楼中心那边拿，好像开发商那边会帮忙办理的。
房产证换成不动产证流程并不是特别的复杂，我们只要直接到房管局去申请换证就可以了，去申请的时候我们需要带上现在的房产证和土地证。在我们提交了申请以后，我们需要等待审批结果，审批通过以后我们要带上土地证，房产证还有不动产证的调查结果，到当地的不动产登记大厅去办理更换证件的手续。所有的手续全部办理好了以后，在一个礼拜之内是可以领取不动产证的。
房产证换不动产证的费用一般是在200元到500元左右，因为在换证期间所收的费用都是一些基本费用并没有额外的费用缴纳，v而且房产证在换不动产产证的手续是非常简单易懂的。其实房产证和不动产证在法律上都是被承认且具有法律效力的，如果说在后期没有打算进行房屋交易的话，国家是不会强制你更换的，所以说也自己也没有必要去换证。
请问更换不动产证的时候对宗地图要求是什么?我公司拥有土地证、房产证、以
你好,建议咨询当地住建部门。
