国家规定百2.5是别墅的话总价高，佣金可以谈一点的
一、中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、*房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、*贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗希望我的回答可以帮到你。
理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。中介费一般是房产总价的1%至3%。可议价。卖房也可以直接说实收价，想卖多少钱就收多少钱，不给中介费及过户税费。实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费，不从上家收龋不过现在房市不好，你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。除中介费外，你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用，有印花税，保险费等，加起来差不多是房价的1。5%左右二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。中介费一般是房产总价的1%至3%。可议价。卖房也可以直接说实收价,想卖多少钱就收多少钱,不给中介费及过户税费。实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费,不从上家收龋不过现在房市不好,你可以和中介讨价还价的,尽量争取少付一点。除中介费外,你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用,有印花税,保险费等,加起来差不多是房价的1。5%左右二手房中介费
