按揭贷款买二手房要交的费用有：按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。
银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
住房按揭贷款申请需要哪些条件:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,不过只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。
房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其*在建行指定安居商户(具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。② 额度及使用：申请额度2万元(含)以上，100万(含)以下，额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③ 手续费：总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%，商户承担手续费率不低于1%，其余手续费由客户承担。四、业务特点① 专项额度—专享分期额度，不影响客户*固定额度的使用。② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。五、客户申请所需*① 《龙卡*安居分期付款业务申请表》;② *明;③ 建设银行*复印件(正反两面);④ 财力证明;⑤ 房产证明;⑥ 《龙卡*安居分期付款业务额度用途承诺书》;⑦ 《龙卡*安居分期付款业务面签调查表》。注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。六、放款及使用① 从建行收到客户完整的申请*到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关*进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。③ 审批通过后，建行会*、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行*至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。七、手续费收取及还款① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。② 例如：客户16日的刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5%，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额
房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其*在建行指定安居商户(具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。② 额度及使用：申请额度2万元(含)以上，100万(含)以下，额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③ 手续费：总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%，商户承担手续费率不低于1%，其余手续费由客户承担。四、业务特点① 专项额度—专享分期额度，不影响客户*固定额度的使用。② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。五、客户申请所需*① 《龙卡*安居分期付款业务申请表》;② *明;③ 建设银行*复印件(正反两面);④ 财力证明;⑤ 房产证明;⑥ 《龙卡*安居分期付款业务额度用途承诺书》;⑦ 《龙卡*安居分期付款业务面签调查表》。注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。六、放款及使用① 从建行收到客户完整的申请*到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关*进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。③ 审批通过后，建行会*、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行*至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。七、手续费收取及还款① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。② 例如：客户16日的刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5%，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额
按揭房屋抵押贷款担保概念：按揭房屋抵押贷款担保可以通过担保机构(比如中融嘉业(北京)投资担保有限责任公司)，借款人将原有房屋贷款担保还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请银行抵押贷款担保，可增加贷款担保额度，同时享受更好的银行服务。增加的贷款担保额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。按揭房屋抵押贷款担保的期限及成数：按揭房屋抵押贷款担保的最短期限是1年，最长可以到10年;而贷款担保金额最高可为房屋评估价的70%。按揭房屋抵押贷款担保银行利率及还款方式：已抵押的房产还可以再次办理房产抵押贷款吗按揭房屋抵押贷款担保银行利率执行同期人民银行规定商业贷款担保利率或适当浮动;而贷款担保期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款担保期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。按揭房屋抵押贷款担保借款人所需条件：按揭房屋抵押贷款担保的借款人首先需具备身份证，年岁的自然人;其次具有稳定职业。稳定收入，能够按期偿付贷款担保本息的能力;再者原有的贷款担保还款情况必须良好
按揭房屋抵押贷款担保概念:按揭房屋抵押贷款担保可以通过担保机构(比如中融嘉业(北京)投资担保有限责任公司),借款人将原有房屋贷款担保还清后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请银行抵押贷款担保,可增加贷款担保额度,同时享受更好的银行服务。增加的贷款担保额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。按揭房屋抵押贷款担保的期限及成数:按揭房屋抵押贷款担保的最短期限是1年,最长可以到10年;而贷款担保金
