一般情况是在200元内:按成本价的1、营业税、权属登记费及取证费.5%×建筑面积。6:按各区具体规定5,住房面积是140以上需要3%(公房才需要、中介费、测绘费、契税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:房款的0,即没有土地证)3.05%4:成交价*5、土地出让金,即俗称的豪宅税)2.5%7、印花税:按各区具体规定1:房款的1
二手房买卖,卖方故意拖延不办理过户,律师代理诉讼,费用 多少钱?
建议带上相关材料,到律所面谈。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上
按照国家征税标准及对象来说，契税是要买方缴纳，而增值税和个税是要卖方缴纳的，中介费用是要双方各出一半或者协商的。但因为税费涉及到评估单价，而百分之九十九的房东，是不了解评估单价的，也没办法控制评估单价，所以后期税费就不确定是要具体缴纳多少，而中介方一般的可以根据房子找人进行评估，上下浮动能达到近五千的浮动，所以，后期税费少则上下有1万多区别，多则能有10万的区别，再加上计算比较麻烦，还涉及到很多千
二手房交易中,拖延过户,合同中明确约定了房东承担过户费用。胜诉多大?
应当按照合同约定内容认定双方权利义务。
二手房交易中,拖延过户,合同中明确约定了房东承担过户费用。胜诉多大?
如果在合同中明确约定了过户费用,那胜诉基本没有问题
二手房交易中,拖延过户,合同中明确约定了房东承担过户费用。胜诉多大?
应当按照合同约定内容认定双方权利义务。
中介拖延办理贷款流程,卖方不能按时过户收款怎么办?
如果想继续履行的话，只能向买家和中介施加压力继续催。
中介拖延办理贷款流程,卖方不能按时过户收款怎么办?
如果想继续履行的话，只能向买家和中介施加压力继续催。
