（1）新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5
zxhjlcc963:你好！一、二手房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构
视买卖双方情况需要交纳契税个税营业税工本费评估费贷款服务费。
二手房过户涉及费用:契税一手房:90平米以下1个点,90到144平米的1.5个点,144平米以上的3个点,二套房3个点;过户工本费印花税,几百块钱吧扬州的也就这么多
如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),产权登记费:80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房,就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6%备注:售价不等同于过户价格,过户价格是指房管局的评估价格,按照实际的经验来说,一般是售价大于等于过户价格,
在北京而言,房东一般都是净得价,后期所有的费用都是由买房来承担的,在签订合同时,里面都会注明这部分费用由谁来出,二手房房屋交易的税一共分三种,营业税、个税和契税,如果是经适房就得交土地出让金,对于满五年的普通住宅而言,营业税不用交,对于不满五年的营业税走差额;非普通住宅都是差额交,税点都是5.6%;个税与房东是不是唯一住宅有关,是唯一住宅且普通住宅满五年不用交,不是唯一住宅交1%的个税;契税与您是
房贷未还清前不能增减房产证上的名字~房管部门不受理!
老师这问题是指在房屋交易所过户？如是有如下费用：出让地卖方营业税5.6%（满5年免）；个税有2种增收方式1.按1个点增收，2.个人所得部分的20%增收（这一条目前新一届中央领导提出要严格执行，重庆主城有的区听说已经执行，江北区这四月听说也要执行，执不执行详情确实不知道、）免个税目前的条件是满五年+无房证明；交易手续费3*建面，合同印花税；买方有交易手续费3*建面+印花税+转移登记费+国土证工本
您好!一般情况下是不能更名的.房产证还没下有两种情况,一种是原买方的资料还在开放商那里.如果是这种情况可以跟开放商协商更名,但是可能需要出一点费用.第二种情况是开发商已经把资料递交给了房地局,那样的话是很难更名的.这两种情况都不是太好操作!
二手房交易过户产生的税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
