二手房过户流程：买卖双方去房管局备案，买房首付款打入房管局托管账户，买房去银行签约，银行贷款放款后打入房管局托管账户，房管局收到放款确认无误后，买房缴纳税费，过户，出证后，卖方交清水电气物业费等费用后，卖方签字，买方拿房产证，买方签字，卖方拿房款支票。
二手房过户流程：买卖双方去房管局备案，买房首付款打入房管局托管账户，买房去银行签约，银行贷款放款后打入房管局托管账户，房管局收到放款确认无误后，买房缴纳税费，过户，出证后，卖方交清水电气物业费等费用后，卖方签字，买方拿房产证，买方签字，卖方拿房款支票。
没有房产证的房子是不能过户的,只有凭赠与书和证件到公证处办理公证,用以证明.二手房的原业主是否有房产证,他们是否有协议书.如果有的,可拿协议书和赠与书找原业主办理过户.
二手房过户流程：买卖双方去房管局备案，买房首付款打入房管局托管账户，买房去银行签约，银行贷款放款后打入房管局托管账户，房管局收到放款确认无误后，买房缴纳税费，过户，出证后，卖方交清水电气物业费等费用后，卖方签字，买方拿房产证，买方签字，卖方拿房款支票。
在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款买的话那么就是1.5%的契税。5.5%的营业税,3%的中介费,其他费用大约占总房价的1%,还有72万-32万
契税(1%3%)个人所多税1%土地出让金制图费贴花产权转让费评估费中介费2%
请问买的二手房,过户手续办完后,拿房产证时还有哪些什么费用要交才能领到证
咨询当地房管局
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元，买卖双方均要交纳、许可证照”印花税，5000㎡以上的为1000元、许可证照”税目适用5元，买方交纳。4;平方米(按房屋建筑面积计)交存、居民住宅每套80元：由购房人交纳、契税。5，购房人按40元.维修基金，如有共有权证增收工本费10元、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗20
要到银行申请还款取证然后银行会通知你什么时候还款然后取证注销抵押过户
