契税：3个点（首套90平米以下1个点，首套90-140平米之间1.5个点，二套统一三个点）个人所得税：1个点（不满5年或者是业主不是唯一住房）营业税：5.6个点（非普通住宅或者是不满5年的房子）
契税：3个点（首套90平米以下1个点，首套90-140平米之间1.5个点，二套统一三个点）个人所得税：1个点（不满5年或者是业主不是唯一住房）营业税：5.6个点（非普通住宅或者是不满5年的房子）
如果卖方净收45万,买方就要承担全部税费,包括1%契税(90平米以上的1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。 差价就是*价减当初购买价的差额
您好,要看您买多大的房子,什么小区,总价什么价位,原业主原购价是什么价格,现在红红本还在不在抵押这些都要问清才能算具体费用。没有这些只能告诉你有什么费用,如果房子是中介公司帮忙介绍的就问他们要一份费用明细包括首付要付多少这些中介公司都会给你的,。而且每个地方二手房交易规则不一样的。他们说的那些都很复杂,如果你不是专业人士根本看不懂的。即使看懂你也不知道怎么算。有问题可以随时找我。希望能为你解答
如果卖方净收45万,买方就要承担全部税费,包括1%契税(90平米以上的1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额
如果卖方净收45万,买方就要承担全部税费,包括1%契税(90平米以上的1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、营业税:5.5%(满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:
目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超
