二手经济适用房缴费已购经济适用房业主*房屋有两种情况，一种情况是业主*已经住满5年的房屋，这种情况下，业主可以依据房屋所处区域的市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交总额的10％补交综合地价款。另一种情况是业主*尚未住满5年的经济适用房，业主只能以不高于购买时的单价*，且必须*给符合经济适用房购买条件的客户，而对*方来说，可持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价*经济适用房证明》到北京市建委开发办办理经济适用住房资格审核手续，还可再次购买其它地方的经济适用房。消费者购买二手经济适用房缴费情况对应地也有两种:一种情况是具有购买经济适用房条件的人购买5年之内业主按原始价格*的经济适用房，如果*对购房人审批的总价大于实际购买房屋的成交总价，则购买该经济适用房需交纳税费有:契税(按成交价的1.5％缴纳)和印花税(按成交价的0.05％缴纳)，购买后的房屋产权性质仍是经济适用房。举例来说，业主*经济适用房原始价格28万，而*审核该购房人购房总价标准达到30万，高于实际购房总价。则购买该套经济适用房需交纳的税费为:契税:28万×1.5％
二类经济适用房是回迁性质的，不受时间限制，随时出售，需要缴纳3%土地出让金。
二类经济适用房买卖流程哪个清楚？需要交纳什么费用？
需要以下条件：1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。
二类经济适用房是回迁性质的，不受时间限制，随时出售，需要缴纳3%土地出让金。
二类经济适用房买卖流程哪个清楚?需要交纳什么费用?
铜陵市经济适用房可以买卖的,但经济适用房买卖需要住满5年,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。希望能帮到你。
二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金。
二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金。
二类经济适用房是回迁性质的，不受时间限制，随时出售，需要缴纳3%土地出让金。
卖方交纳】(1)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。【买方交纳】(1)契税:普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元X1.5%
这是不合理不合法的，但没有办法禁止。这种做法，不仅是装修行业，其他很多行业，如餐饮、租赁等行业均是如此。
