七老八十都可以了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
贷款买房注意事项是什么？有人了解贷款买房要注意什么吗？
贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。 但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。 贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供 在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。 其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。 所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。 贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题 有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。 贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产 很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。 因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你! 贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化 虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。 就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。 所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。
公积金贷款计算方法1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。
玄关过道可以选择设计感比较强的瓷砖图案，也可以选择一款比较好清洗的地毯铺地。因为玄关过道是连接着门和大厅的路径可以在过道旁边放一些比较有艺术感的画作，可以是外面买的装饰画，也可以是自己随手的涂鸦（虽然可能不是很好看但是每一份作品都是自己的创作。
玄关过道门可以选择用拱形门的样式，为整个家增添了圆润感。过道旁边可以设计成墙上嵌入式的收纳柜和一排的卡座，或者换鞋凳，上方就是挂钩和顶柜。
小型客厅将书房给囊括进来那么整个客厅的装修风格就尽量往温馨的方向走，特别是对于常年在家的自由工作者们，一个温馨的办公环境比冷硬的办公环境思路要充满灵感得多！
当然也不排除哪些喜欢正规的工作环境的人，直接按照办公室的标准来设计。
标准办公室
温馨书房
玄关的作用很大，如果户型是那种进门入厅的户型想要装修一个玄关的的话其实可以有三种解决办法。
一是利用鞋柜来进行隔断，这种方法比较适合入户门靠墙，另一侧是客厅的户型。
二是利用屏风来进行隔断，这种情况就适用于，入户直面客厅的情况。如果这个时候也用衣柜鞋柜来隔断，会显得特别突兀，所以可以安装屏风，屏风可以选择磨砂玻璃，木栅栏等材料。
三是定制一个简易的玄关，这种情况适用于入户门正对餐厅，但空间太小不能做隔断的户型。简易玄关只需要换鞋凳，衣架等布置。
下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。
缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
可以。1、具有乡镇常住户口或有用居留身份2、有合理作业和安稳收入,具有到期归还借款本息的才能3、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对帐单、税单证实4、对新购住所装饰的应供给房子买卖契约、购房等资料(或原有住所再次装饰的应供给房子一切权证实资料5、协作机构所规则的其它条件。别的假如按揭中的房子不能用来典当处理装饰借款的话,也能通过处理无典当借款的办法获取装饰钱。如今小额借款公司的无典当
