先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续也不是很复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续也不是很复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一
寻找中介信息登记——入市资格审批——评估及考察房源详情——签协议——居间中保提交房款——过户结算大体流程就是这样了，楼上说会开详细贴，求帖子！！
1、北京二手房过户流程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产
1.二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一.正常过户1.营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，
定金，资质审核10个工作日，然后面签，网签，过户，如果您要贷款需要银行做评估。整个流程下来要60天，
您好：二手房买卖流程如下，首先给买方申请购房资格，现在加速了一个工作日就可以通过，第二步是出网签，网签后如果贷款就去公积金或是银行办理，批复贷款后便可以交税过户了，后期流程还是比较复杂建议您电话咨询我们，代办过户8585211，13488655192
北京二手房过户的时候也是有相关流程的，首先就是买卖双方需要先准备好相关的材料，如果连材料都不准备齐全的话，那么房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的啦！其次准备好相关材料之后，买卖双方就需要到当地的房产交易中心办理过户熟悉啦，到时把材料提交上去，工作人员会进行审核的，除了办理过户，还需要缴纳过户费的，这个费用是由买卖双方共同来承担的。
