前期物业服务费用是如何规定的？前期物业费应谁来交？
很多人在交房的时候会被要求缴纳前期物业服务费用，很多购房者不明白前期物业服务费用到底是个什么费用？前期物业服务费用到底是不是应该购房者来支付呢？今天就一起看看前期物业服务费用的相关规定吧。前期物业服务是开发商通过与物业服务企业签约的方式代位业主或业主大会授权其为业主提供物业服务的(因为业主大会未成立并且未作出聘请决定)，约定的物业服务项目还有标准和收费标准受到有关法律法规和规定的规约。国务院物业管理条例第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。各地房管部门一般会会同物价管理部门共同制定物业服务及收费标准的规约，按照物业公司的资质及物业服务的项目及服务完善程度，确定一级、二级、三级资质的物业公司物业服务费用收取标准的最高指导价，别墅和非住宅物业一般依据市场协商价格。前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；物业销售合同未约定的，由建设单位承担。所以前期物业服务费用从交付之日起就是由业主来来承担的，大家在缴纳之前要了解清楚，以免花不必要的费用。
新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。
现在的生活水平越来越高了，厨房橱柜的颜色，款式也越来越多，为了更好的满足我们的需求，定制橱柜也就逐渐流行起来了。我们在定制橱柜之前要先选择品牌，款式和材料等，选择的，像猫不居全屋定制就非常不错。其次是确定好定制橱柜的设计图，包括橱柜的尺寸，颜色等。然后会有设计师一般在3天内，完成橱柜整体方案图，再和业主确认以下。等一切确定好之后，就开始进行生产制作了。制作好后就可以上门安装了，安装完成验收后付清尾款。
一套完整的橱柜包含有柜门、柜体、五金件、台面和背板等五个版块，可以有两种方式进行橱柜的选择。
首先是自己做的橱柜：请木工做橱柜，在材料上面都是业主自己提供。这种优点有在设计风格和装修材料上比较安心，而且对于那些格局奇怪厨房也可以很好的嵌合。缺点是比较麻烦，而且价格要高很多，而且柜门是不能包含在内的所以柜门可能会封闭不严实。
整体定制的橱柜：您只需要在橱柜的花样上进行选择，然后根据您家的户型情况进行分析。优点有整体定制橱柜是经过专业的整体设计和整体施工装修完成的，可以很好地将水、电、火、气联系在一起。相比于自己打的橱柜安全性更佳。同时也更符合人体工程学的原理。在用料、工艺、以及后期维护上都更有优势。缺点是容易出现变数、定制周期长，价格越来越高。
要根据设计师设计的平面布置图尺寸来购买，并且注意房子整体的风格
十大橱柜排名：
1、OPPEIN欧派(国内综合性的现代整体家居一体化服务供应商，一体化家居解决方案提供者，向消费者提供家居设计方案、高品质的家居产品配置和人性化的家居综合服务)
2、志邦ZBOM(整体厨房知名品牌，国内著名的厨柜产品制造基地，安徽省著名商标，中国厨柜行业的先驱企业之一)
3、尚品宅配(知名(著名)整体衣柜-橱柜品牌，中国室内装饰协会常务理事，广东省家具协会优秀会员，国内知名数码化定制家具连锁机构)
4、我乐OLO(整体厨房知名品牌，南京市名牌，中国橱柜行业颇具影响力品牌，橱柜行业最佳环保品牌，全国工商联厨房专业委员会副会长单位，中国较大的整体橱柜生产基地之一)
5、金牌GOIDENHOME(福建省著名商标，福建名牌产品，家用厨房设备行业标准主要参编单位，中国五金制品协会厨房设备分会会长单位)
6、大信Daeshin(中国厨房国家标准的奠基者，是国家标准GB/T11228-2008的制定者之一，中国厨房设备协会的执行会长单位)
7、科勒厨房(美国最古老、最大的家族企业之一，厨卫产品处于全球领先地位)
8、司米(法国领军橱柜品牌，2014年由定制家居行业巨头索菲亚引入中国)
9、Holike好莱客(中国“原态定制家居倡导者”，是定制家居行业A股主板上市企业)
10、PIANO皮阿诺(中高端生活方式的提供者、全球科学艺术厨房的首创者)
一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格点击进入家装图片库2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3 逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备： 1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。 2、计算器 手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。 3、卷尺 量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。三、金钱准备： 如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。
橱柜的价格要看你的厨房面积以及橱柜的材料选择，比如:地柜长度，吊柜长度，台面材质，门板材质，柜体材质，五金质量，还有就是品牌。现在橱柜一般常用的材料，柜体是实木颗粒板，台面为石英石，门板也是实木颗粒板的，一般在本地小品牌橱柜厂订做，地柜加台面价格是1200元一米，吊柜500元一米，常见家庭一般3米地柜2米吊柜算下来4600元，再加上地柜里面锅架碗架调味拉篮接近5000块的样子。门板如果要原木的话，要贵个2000以上。所以一套下来的话一万上下，建议大家根据自己的的预算，确定橱柜材质，这样能有计划的减少些开支。
田园风格书房装修的主要标志有哪些？适合自由职业者吗？
田园书房装修需要注意一下这几点：
1、书籍的管理
需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。
2、合理布局
在书房里要合理地安排空间，通常会出现三个区域：在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。
3、自然采光
为了直接利用自然光源，我们可以把工作区安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，我们要么用窗帘调节，要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，我们最好用来安排辅助区的活动。
4、合适的书桌
书房和办公室不同，因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能，所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子，不必遵行所谓的标准尺寸，而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌，书桌可以选白色的桌面。
5、特殊的书房
当书房不是一个专门的房间时，书房会被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间，不必太拘泥规则。
厨房的橱柜要怎么设计比较好？橱柜如何设计会更实用？
先看家电，根据你使用的家电和水管位置，确定烟机灶具和插座位置和水盆位置，进而确定橱柜台面的分区尺寸
根据自己的需要，确定橱柜每个柜子的分区
橱柜台面建议考虑石材台面，不建议不锈钢和板材台面
