1.审核资质，2.网签，3缴税，4过户，缴纳契税和个税，如果不满五年，还要缴纳5.6%的营业税
继承是长者过世才能用继承,如果你以后不打算把这个房卖出去可以用赠予,费用大概几百块,打算卖的就用过户,要交契税3%(首次置业90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%),个税1%(证过五年且唯一住房免征),营业税5.6%(证过五年免征)。
你好!你爸爸完全可以户给你,关于计算税费要跟据你家房子的情况.不可以按继承方式.现在只能赠予给你,这个方法不建议你做,直接去公证处让你爸爸做全部公证给你就可以了.房产过户税费:业主唯一物业,90平方以下证过5年,免5.6％营业税,免个税.如果不是唯一,就要打1％的个税.买家:本地户口,名下没有物业90平方以下契税1％.
你好!你爸爸完全可以户给你,关于计算税费要跟据你家房子的情况.不可以按继承方式.现在只能赠予给你,这个方法不建议你做,直接去公证处让你爸爸做全部公证给你就可以了.房产过户税费:业主唯一物业,90平方以下证过5年,免5.6％营业税,免个税.如果不是唯一,就要打1％的个税.买家:本地户口,名下没有物业90平方以下契税1％.
土地证是爸爸的,爸爸过世后,房子分给我,我想过户到我名下,需要哪些费用?过户需要哪些证件?
您好，很高兴为您解答；首先，得先做继承公证，然后拿着公证书、原房本、医院开的死亡证明、您的身份证、户口本、结婚证去过户大厅去办理继承手续就行，有土地证得必须去北京市国土资源局在过土地证，费用公证书一份200元另加的话一份10元。工本费也就是出新房本的时候要交纳80元的工本费。
土地证是爸爸的,爸爸过世后,房子分给我,我想过户到我名下,需要哪些费用?过户需要哪些证件?
继承是不需要费用的。
土地证是爸爸的,爸爸过世后,房子分给我,我想过户到我名下,需要哪些费用?过户需要哪些证件?
房子是你爷爷的遗产,你大伯姑妈都有继承权,现在你爷爷过世,你父亲也过世了,你需要把你大伯和姑妈还有你母亲一并带上,到公证处去做一个你大伯和你姑妈以及你母亲放弃继承权的公证书,然后咨询房管局过户。
最近就在办理类似的事情，告诉你我知道的。首先这个房子如果属于婚前财产那你儿子要去公证处办理继承权公证，公证费是继承房产总额的2%，然后凭公证书去交易中心办理过户，过户就一些零碎的小钱。如果这个房子属于你婚后财产，那在爸爸同儿子一起去公证处，爸爸放弃继承权后，儿子来继承这个房子的一半，公证费就是房价1半的2%，至于另一半等儿子的爸爸百年后再继承，费用就是另一半的2%。或者急着写儿子名字那就爸爸放弃的同时办理将另一半赠予给儿子，赠予的公证费房价爸爸那部分房价的2%，然后还要交契税3%，所以还是继承核算!
1.被继承人已经死亡,其户籍注销,身份证也失去合法性了,即使不丢,也不能代替死者表达意愿。但一个人即使死亡并注销户口,他的户籍资料还是有档案可以查询的,这就是派出所的户籍底册。你可以到派出所开个证明,证实你爷爷已经死亡,有子女三人以及其他相关情况。持派出所证明,你爸爸与其他兄弟可以凭借三人的身份证,共同到银行办理存折挂失补办手续,补办存折后取款注销就可以了。房产证也可以带好证明补办。2.当然,到银
