安置房的房产证，它的办理流程跟普通的商品房都是差不多的，你们肯定都是需要去当地的房管局进行办理的。但是大家要注意一下了，安置房就只有在购买满足5年的时间以后，才可以办理房产证。你们需要带上自己的购房合同、身份证、户口本等等证件，去当地的房管局进行办理。肯定也是需要缴纳一些税费的，资金也要准备充足了，然后过一段时间就可以拿到你们的房产证了。
安置房怎样装修贴外墙砖，如相关规范调整，则改为刷外墙乳胶漆，外墙要设置分隔缝。入户门尽量采用外开防撬门，尺寸为1021，户内采用木质夹板门，厨、厕窗户采用塑钢窗。厨房设地漏，设计烟道、灶台板和操作台，操作台下设置一块搁板，灶台板要靠近烟道主风口，厨房内墙贴瓷砖到顶，地面贴防滑地砖
安置房房产证过户费用：1.安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易 卖方： 1 交易手续费 产权面积*3(我们这是乘以3) 2 个人所得税 评估价*1%(满5年且唯一住宅免) 3 营业税 评估价*5.55%(满5年免) 因为卖方的房子是未满5年的希望可以帮到你，望采纳。
1.开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的*报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易*网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带*直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；(2)房屋*合同；(3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证；(6)契税完税或减免税凭证；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。7.一定要保存好管理部门给的领取*的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要*。
