首次置业3层,二次置业6层流程比较复杂,可来电咨询
亲，去装饰城看看呢，南京有很多的。可以找离你家*近的，不知亲住哪里呢。
二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
二手房大多都是砖混结构，由于使用年限较长，会造成墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。建议楼主用石膏粉先找平再刮腻子，贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴，厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造，还有其他很多需要注意的地方，总之，二手房装修需要消费的不只是钱还有精神和力气，楼主多多留意吧。
南京市二手房交易流程分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)5、买方全款付清给卖方
在确定设计方案选择好装饰公司的基础上，首先根据确定好的设计方案进行拆除和墙体改造，是房屋恢复至毛坯房的标准，如有墙体的拆除则需要对拆除后进行水泥砂浆修补以便于以后的施工，卫生间的地砖拆除后需重新水泥砂浆找平便于刷防水涂料;之后进行水电施工，原有的管线都要换掉重新接线布管，如要装中央空调或地暖,暖气片,新风等系统则需在水电之前提前施工或与水电工协调;水电完毕之后进行瓦工施工，铺贴墙地砖,墙面粉刷,地面找平等;瓦工结束之后就是木工，造型之作,吊顶,封门头,现场制作柜体等(这一项可与瓦工顺序对换或同时进行);瓦木工结束之后则是进行油漆工，对房屋进行粉刷喷漆等工作;以上全部结束之后就是的安装了，完毕后进行卫生保洁，之后等待一段时间让室内的也有害气体散发出去，那么整个的装修工作就大功告成了
南京的二手房装修，不论大户型还是小户型，都需要依据以下步骤，当然不同户型要根据空间布局，装饰等方面适当修改。在确定设计方案选择好装饰公司的基础上，首先根据确定好的设计方案进行拆除和墙体改造，是房屋恢复至毛坯房的标准，如有墙体的拆除则需要对拆除后进行水泥砂浆修补以便于以后的施工，卫生间的地砖拆除后需重新水泥砂浆找平便于刷防水涂料；之后进行水电施工，原有的管线都要换掉重新接线布管，如要装中央空调或地暖、暖气片、新风等系统则需在水电之前提前施工或与水电工协调；水电完毕之后进行瓦工施工，铺贴墙地砖、墙面粉刷、地面找平等；瓦工结束之后就是木工，造型之作、吊顶、封门头、现场制作柜体等（这一项可与瓦工顺序对换或同时进行）；瓦木工结束之后则是进行油漆工，对房屋进行粉刷喷漆等工作；以上全部结束之后就是的安装了，完毕后进行卫生保洁，之后等待一段时间让室内的也有害气体散发出去，那么整个的装修工作就大功告成了
亲，家装设计主要包括：结构布局、隐秘工程、材料工艺风格搭配；
具体表现为：
1、装修工艺材料表；
2、表现风格渲染图；
3、软装配饰搭配建议；
4、*的施工图纸；
所以，装修找个设计师总体把握下哦！
买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。
