公司名义贷款,有房产土地抵押,到期未还,是先处理房产土地
现在的法律规定没有先后循序了。
以土地房产入股某公司,但土地证、房产证未过户,由于公司债务、土地和房产要被法院强制拍卖,合法吗?
因为你已经拿来入股,如同你拿来抵押一样,这是合法的!
以土地 房产入股某公司, 但土地证、房产证未过户,由于公司债务、土地和房产要被法院强制拍卖,合法吗?
因为你已经拿来入股,如同你拿来抵押一样,这是合法的!
土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
房产证土地证费用是多少？房产证土地证过户费用与流程总结？
土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
