这就要看你想什么养的房子了 具体的可靠不可靠要自己衡量啊大兴区有家信用好的房产公司 朋友以前在哪里买过房子不妨去看看 兴远房产公司
你好，杭州大兴采育波尔多是很好的，位于复兴路与之江路路交汇处东侧，地理位置是很好的，交通方面也是很便利的，出行也是有很多选择的，小区里的绿化率是比较高的，物业的服务态度也很好，现在房子的均价在23781元。以上价格来源网络，仅供参考。
大兴二手房出售流程还是比较复杂的，首先要做的就是房源核验，如果是自己卖房，你就需要拿着房产证和身份证到房管局服务窗口办理，其次购买方表达出购买意愿，双方针对合同协商一致之后，向购买方收取一定数额的钱款作为定金，并与之签订定金合同，然后就是签订正式的房屋买卖合同，当然网签也是必不可少的。最后就是带好相关证明资料去办理过户，并且收取尾款就可以了。
大兴二手房物买卖流程很简单。在大兴不需要办理房屋核验和资金监管手续，准备好各相关手续和身份证复印件，原房产证分家到房管局办理，需要领表填写房地产申请表，有双方买卖合同，查找房屋产权是否明确，有没有抵押，然后缴纳契税房产税等各项税务。大概在2-3个工作日后就可以领取产权证。如果在大兴区，需要办理二手房买卖手续，还是到二手房房管局咨询一下。
大兴区二手房现在的价格大概是在36000元左右每平方米，你要是想在大兴区购买二手房的话，可以考虑一下中海云著，这个楼盘的户型是电梯洋房，使用面积还是比较大的，房子也是特别精致的。林肯公园，小区的环境还可以，户型也是比较多的，消费者可以根据自己的情况和要求来选择。当然肯定还有其他很不错的房子，比如说：听涛雅苑、万科天地公园等等，这些楼盘的性价比是比较高的。
大兴二手房过户，分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房流程1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
据我所知如下;1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产*合同》；此时，双方*关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。 4、按产权转移登记要求，*双方需准备规定的*以备过户。 5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关*前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。 6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对*双方所提供*和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。 7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。9、购买二手房的过户手续完毕。
大兴黄村二手房买卖可以分为三个步骤，第一，买卖双方制定交合约内容，买方支付卖方定金之后，签署购房合同，然后送到当地公证中心进行公证，第二，买卖双方带上相关资料，去当地房管局填写交易申请单，第三，在得到同意以后，只需要支付相关的费用，拿到完税证明，就可以办理过户手续了，拿到新的房产证以后，二手房交易流程也就全部完成了。
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