收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
你好,方法如下:分线盒接法:网线采用3、4、5类非双绞线,用RJ—45 插头连接网卡与集线器或交换机。但实际上只使用8芯双绞线中的4芯(第1、2、3、6芯),其余4根芯不用。该专利的指导思想是把闲置的4根芯利用上,用单根网线代替两根网线。具体措施是制作网线分线盒,在分线盒内将8芯网线分成两组,每组4芯,分别接到两个RJ—45 介质接口上。在网线的两端各接一个分线盒。实现网线复用、即用一根网线连接两台终端的目的。希望能帮到你。
现在的家庭装修线路分强电和弱电,其中强电一般分三大路六小路,三大路指的是,开关和灯,普通插座,空调插座,六小路是在三大路的基础上细分出来的。按标准布线的话,红色是火线,蓝色或绿色线是零线,黄绿双色线是地线。蓝线和双色线肯定是插座的零线和地线,红色线用电笔量有电的就是进线,接插座火线,还剩一根线就是开关线了。
现在的家庭装修线路分强电和弱电,其中强电一般分三大路六小路,三大路指的是,开关和灯,普通插座,空调插座,六小路是在三大路的基础上细分出来的。按标准布线的话,红色是火线,蓝色或绿色线是零线,黄绿双色线是地线。蓝线和双色线肯定是插座的零线和地线,红色线用电笔量有电的就是进线,接插座火线,还剩一根线就是开关线了。
反射到下楼——没到10级靠签到,过了10级靠水贴~
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
一般都是从电源开关箱的多路空开分别走线到插座,厨房,照明等处的用电部位。
每房单独每房插座路(2.5平线)照明路(2.5平线)空调要单独路(4平线)厅照明路(2.5平线)插座路(2.5平线)空调单独(4平线)厨房照明路(2.5平线)插座路(4平线)
设置:1、把IPTV线路插在路由器上 另一头插在MODEN的“IPTV”专用口上(IPTV信号) 另一根网线一头插在路由器的主接口上 另一头插在MODEN的“INTERNET”口上(网络信号)。然后设置路由器(这个有笔记本的应该都会吧~) 2、把买来的无线接收器插在机顶盒上 3、进入设置菜单 密码6321 查找到自家的网络 有密钥的记得要输入密码~接入方式选择“DHCP” 然后一步步按默认设置下去
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。