交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
新房装修设计需要考虑到市场价格的一些定位方面的，要求自己在满足个人所需的同时，尽量考虑到市场对于这方面装修设计方面的一些要求，以及其价格的大概定位区间。自己在寻求一些装修公司的同时，也要考虑到自己对于价格方面的要求以及质量方面的要求。新房装修设计是一个比较看重的环节。
如果你的新房在保修期内，要找开发商给你修。根据《住宅质量保证书》中的规定，“墙面、厨房和卫生间地面为5年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。”还有你要把你的购房合同拿出来给看一下，一般情况下，会有这样的规定，“由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起 _____ 日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。”所以，你房屋的墙面还在保修期限内。如果该房的维修期还在约定的期限内，开发商要承担墙壁的修复费用。还需要提醒你的是，如果不是后期加的隔断，这个问题就是很严重的质量问题了。如果是这种情况的话，你可以看看邻居的墙是不是和你一样。如果一样的话，你们就可以找开发商协商解决此问题了。资料来源：北京市商品房现房买卖合同、《住宅质量保证书》
新家厨房不知道装修成什么风格，给装修工看图片，能装修成图片里面一样的风格吗？
对于新家的装修很多都比较困惑，该怎么装修那？装修成什么样子比较好那？网上很多装修效果图都好好看，下载几张，给设计师装修工看看会得到自己想要的装修吗？答案是不一定的。把喜欢的装修图片给设计师看，即使再好的设计师，也无法完全设计出一样的装修风格。主要受因为两点因素的影响： 一、房屋面积不同：我们给设计师看的图片，不确定是多大平的厨房装修，适不适合自己家厨房面积，如果把你想装修的都加上，很容易导致室内空间不足，关于这点，我们可以和设计师多交流，尽量加入你想要的设计风格，图片上设计可以作为参考，但是绝对不能高度模仿。 二、房子条件不允许：很多业主在装修前做准备时，把自己喜欢的风格让设计师了解，这样做理论上是正确的，但不代表要请设计师完全按照图片上的设计，因为房子的状况就像人的指纹一样，没有一个是相同的，在A房可以做的设计，到B房不能照单全收，应该让设计师取其精华，做出适合自己家的设计。 装修中有的业主提出要求，设计师必须在既有条件下做出适合的设计，但若室内空间不足，设计师会引导屋主改采用其他设计方案满足需求。如果房子条件不允许，建议不要勉强跟随流行，这样才能做出适合自己家的装修设计。
家居装修瓦工主要做的就是做地面,贴地砖墙砖,做厨房内水池等的改造,有一些比较全面的瓦工还可以安装地暖,下水上水管的改造
您好,装修时瓦工要做的事情有很多哦:拆掉了旧墙要改新墙的,瓦工需要砌墙。不平的地面要找平。卫生间做防水,填平。贴墙砖,地砖等等。这么说吧,水泥活和砖活都是瓦工的主要工作哦。另外,瓦工还要懂得与各个工种之间的衔接哦。总之,瓦工在装修的过程中起着很大的作用哦。
您好，装修时瓦工要做的事情有很多哦：拆掉了旧墙要改新墙的,瓦工需要砌墙。不平的地面要找平。卫生间做防水,填平。贴墙砖,地砖等等。这么说吧，水泥活和砖活都是瓦工的主要工作哦。另外，瓦工 还要懂得与各个工种之间的衔接哦。总之，瓦工在装修的过程中起着很大的作用哦。
家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。
