客厅旧墙面怎么处理楼上所说的这个办法完全可以采纳,但是我建议楼主最好是给你的这个客厅墙面上贴一些墙面砖,我觉得这个是很不错的,也非常好打理,路过乔庙张有点脏的话,你可以直接拿抹布擦一下就可安静了,希望我的这个说法也能帮助到你。
现在户型设计时门对门的情况很多,其实觉得不好都是人们过分的渲染加大了对其的恐惧心里,风水那东西也是因人而异的,你命好该发财什么也挡不住。这些东西其实就是好改的就改,不好改的不改也没什么关系,你看谁家因为改改什么布局就发了大财当大官了,那国人民都改就都能发大财当大官吗?开玩笑嘛
现在户型设计时门对门的情况很多,其实觉得不好都是人们过分的渲染加大了对其的恐惧心里,风水那东西也是因人而异的,你命好该发财什么也挡不住。这些东西其实就是好改的就改,不好改的不改也没什么关系,你看谁家因为改改什么布局就发了大财当大官了,那国人民都改就都能发大财当大官吗?开玩笑嘛
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
旧房装修时旧墙皮需要铲除吗?旧房翻新需要铲除旧墙皮吗?
旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。
1 先从墙面本身说。如果确定这个精装二手房的墙面“装修”质量还不错,没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话,对付“有点脏”这个问题,你可以通过“装饰”来解决,也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。“装饰”前,最好把现在墙面上的漆(如果有的话)打磨一遍,最好全部打磨掉,这样你新作的装饰就不会因为原来的“装饰”(乳胶漆)到寿命而受影响了。2 再说水电对墙面的影响。如果是重新走水电的话,估计墙面会因为一些电路的开槽而受到破坏。这些被破坏的地方首先需要用厚找平重新添平压实,然后在表面贴牛皮纸绷带做防裂处理,之后就可以做精找平了,使之与周围墙面的平整度误差不要超过3mm。然后就可以按照第1条里面说的做漆或者壁纸的“装饰”了。3 不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮,对于原墙面已经做了耐水较好的精找平,而且至今扔较为结实的墙面,是完全没必要铲除的。相反,如果已经出现了较为明显的墙面问题,或者在打磨掉漆膜之后,底层沾水后很容易就变成“白泥”粉化,这种情况下,不铲掉的话,想再重新刷漆都是不可能的,所以只能铲除!
墙面翻新的方法:用涂料墙面进行面层处理,解决掉裂缝、起皮、发霉等墙面问题后,用腻子找平、打磨平整之后刷上乳胶漆。墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口装饰。如果业主不需要对墙体进行修改,这一步可以跳过。旧房子的主体坼改步骤需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计。以及每个房间的长宽比例,有的旧房子年代以久,使用的建
墙面翻新的方法:用涂料 墙面进行面层处理,解决掉裂缝、起皮、发霉等墙面问题后,用腻子找平、打磨平整之后刷上乳胶漆。墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口装饰。如果业主不需要对墙体进行修改,这一步可以跳过。旧房子的主体坼改步骤需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计。以及每个房间的长宽比例,有的旧房子年代以久,使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规,大型的装修公司(因为他们的经验是否丰富),而不是自己寻找装修队,这样更加有保证。
入室门正对的墙做整体造型,卫生间和厨房门都做门暗镶在整体造型之中,墙面、地面均采用浅颜色为宜。卫生间和厨房门,门套线不做,这面墙全贴墙纸,门把手也不做,门也贴墙纸 这样整个墙面都是墙纸,看不到门了, 然后在卫生间和厨房里面,做上闭门器,这样,门会自己关起来,门和墙就看不到缝隙,门里面再装上门吸,门能完全打开。 关门和开门都做好,那这样,使用的时候就门问题,而且看起来又是一面墙。
入室门正对的墙做整体造型,卫生间和厨房门都做门暗镶在整体造型之中,墙面、地面均采用浅颜色为宜。卫生间和厨房门,门套线不做,这面墙全贴墙纸,门把手也不做,门也贴墙纸 这样整个墙面都是墙纸,看不到门了, 然后在卫生间和厨房里面,做上闭门器,这样,门会自己关起来,门和墙就看不到缝隙,门里面再装上门吸,门能完全打开。 关门和开门都做好,那这样,使用的时候就门问题,而且看起来又是一面墙。