交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
新房装修时发现棚顶多处裂缝遇到这种问题应找谁怎么解决?
找物业,开发商
第一个是安装，从图上将就可以看出安装的图标，第二个是修复，边上不是有个小锤子么，第三个更简单了，有个垃圾箱当然是卸载了！
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如果是瓷砖面的，防水补救可以考虑使用“青龙3号”防水透明胶。
如果是瓷砖面的，防水补救可以考虑使用“青龙3号”防水透明胶。
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有些简易补救办法，但有限情况、条件、时间及责任使用，限有时间，有耐心，作事极细心者操作。还是建议重作防水以求一劳久逸。
首先确定无管道渗漏，方可用这些暂时措施:
确定是因缝隙渗漏水致回填层或墙体情况的，可清理缝隙然后用耐候密封胶填实，限于不常有水可迅速排干水处，我家曾用此法。
若只是地漏渗漏，并不被踩踏到，可将此部位一定范围内清干净弄干燥刷几遍成膜性防水涂料，每遍都要翻入地漏承口内。其它地面排水口也可类推处理。
若淋浴房墙面有渗潮情况，或可贴防水墙纸或装配彩色不锈钢板挡水隔潮。
当然还有一些新办法，效果有待验证。总之大家应对卫生间这个条件特殊，工艺工序复杂的功能房以予重视，减少返工，减少影响，创造和谐社会出一点力。
请问装修时油漆工底漆没做好，做面漆时还有办法补救么？
我可以帮你你做好。联系电话15218882196
