交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
新房装修放鞭炮?没有听说过,不过各地习俗不同,可以按照你们当地的习俗来应该没关系。
应该带有一种好的寓意吧。中国人一般结婚、搬家等人生大事时,都会放鞭炮庆祝,热闹热闹。
我们那里的风俗新房装修是不要放鞭炮的，只有新房入住的时候是需要放鞭炮的，乔迁之喜。
装修发货时,估计没放笔,之后装修人员打来电话,怎么办?
谢邀，同没看明白
中国人确实有这个习惯,喜欢在喜庆的日子里放鞭炮冲冲喜,还是有必要放的,讨个好兆头。
中国人确实有这个习惯，喜欢在喜庆的日子里放鞭炮冲冲喜，还是有必要放的，讨个好兆头。
我觉得装修开工可以放个鞭炮，但是也可以不放，但是我看我们这儿的装修队好多开工都放鞭炮，其实也就是图个吉利，谁知道装修中会发生什么事，所以图个吉利，平平安安的，最后是借到用户验房。同时也代表辞旧迎新，有时候帮别人装修房子，将房子焕然一新，以一个崭新的面貌呈现给用户。如果是旧房改造的话，摆脱之前的杂乱，换来一个新面貌。
在开工的时候放方的时候鞭炮可以摆放成元宝形状开工大吉。装修开工风水仪式:1、准备祭拜的材料,有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等,有的地方是水果、茶、米豆等物品2、供桌设在屋后边(方)祭拜,点燃香烛等,拜完要烧纸钱等3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话4、进行房间扫除,意思一下把污秽扫出大门5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条,房屋角落放些钱币下去。
