业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 不能或不能按期办理产权过户的。 购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 合同中约定的其它退房条件出现时。 综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。
怎样装修卫生间才能不漏水？卫生间防水装修细节有哪些？
卫生间在装修完成以后，最容易出现的一个问题就是卫生间漏水，那么怎样装修卫生间才能不漏水呢?
1、在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平
2、在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理 干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
3、铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象，防水涂料层厚度不得小于 1.2mm，否则会影响防水效果。
4、施工时注意防水死角，墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。
5、在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然 后在卫生间灌入 20cm 高的水。
6、24小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗 漏需要及时修补， 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。
7、蔽水试验 完成后， 通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间)， 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要 破坏已做好的防水涂料层。
8、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。
关于房屋防水,想必大家都不陌生并且也很关注,但是对于房屋的阳台防水处理,往往是房屋防水处理中*易忽视但又非常重要的一部分,特别是在风雨雪天气以及阳光强烈的夏天,多种外部因素必定会对阳台造成一定的损伤。以下是阳台防水的重要性：
1、阳台门窗的质量
我们都知道,当风雨来临时,必定会使房屋受到雨水不同程度的侵犯,这时候阳台门窗的质量和密封性就直接体现了阳台防水的重要性,如果阳台门窗质量较差,密封性较弱的话,暴风雨来临时,必定会影响到我们的工作和生活。另外值得注意的是防水框里外方向万万不能弄错。
2、阳台地面的防水
日常生活中,我们都可以看到有坡度的地面不容易积水,所以阳台防水也是一个道理,在进行阳台防水装修时,,确保地面形成一定的坡度,形成排水口,遭遇暴雨天气时能及时排出雨水。第二,阳台和客厅保持2~3厘米的高度差,这样就算大雨来临雨水也很难影响到室内。
3、保持阳台地漏的通畅
在多雨季节里,通常会遇到暴雨天气,保持阳台地漏的通畅也是阳台防水的一部分,当雨量超过地漏排水能力时,很有可能让地面形成积水。水量过大的情况下,还将越过防水框侵入室内,如果室内是木地板,不仅给生活带来不便,也将带来不必要的经济损失,这种情况发生可能性不大,但也不能大意。
房屋防水处理时,应注重每一个防水处理部分,阳台防水也是关键。生活中,我们通常都会觉得阳台每天都暴露在外边,通风透气肯定不会受到潮湿的干扰,但正因为如此,就更应该引起重视。
