1.墙面和天花板用水泥抹平前未淋湿。建筑商在房屋施工中用水泥抹平墙面和天花板前一定要将墙面和顶部淋湿，墙面和顶部过于干燥就会出现抹上去的水泥粘贴不牢固，时间长脱落的情况。2.水泥、砂浆搭配比例不合适。通常墙面和天花板抹平时需要的原料是水泥、砂浆。通常水泥和砂浆的搭配比例为1：2或者1:2.5，这样刮平的水泥粘贴牢固，假如掺入的砂浆过多就会造成天花板或者墙皮脱落。3.批腻子前未刷界面剂。天花板批腻子前一定要刷界面剂，界面剂可以增强腻子与天花板的粘结度，刷过界面剂的墙面或天花板就不会出现脱落的情况。4.交房时墙体和天花板的素灰未铲除直接批腻子。开发商在交房时为了美观通常会用素灰将整体房屋刷一遍，装修时应该将墙面和天花板的素灰全部铲掉。而有些装修工人在墙面施工时图省事，直接在素灰层批腻子，容易造成几年后墙面和天花板大面积脱落。二、天花板墙皮脱落的处理方法：1、假如是局部小范围脱落，可以局部重新刷水泥、界面剂、再刮腻子，只是这样会存在新旧墙体色差。2、假如脱落的面积较大影响整体美观可以将墙体或天花板的墙皮全部铲除掉，重新再做。步骤：铲掉原墙皮(假如水泥有脱落也需铲除)-水泥层处理好以后—刷界面剂-批腻子-墙面打磨-刷乳胶漆。
是否需要铲除要具体情况具体分析：拿一个钢球敲击墙面，如果回音清脆无空鼓，且击痕浅且圆润，说明墙面质量不错，不需彻底铲除墙皮。反之声音沉闷且发出空空的声音，击痕深且掉渣，说明墙皮已经老化了，必须铲除，铲除时一定要铲到红砖或水泥基底，头一天用水彻度将墙喷湿，润一夜第二天铲，快且不起尘，事半功倍。
铲到红砖的话,需要重新抹素水泥,然后批灰。建议不要踢掉水泥层,没那个必要
铲到红砖的话,需要重新抹素水泥,然后批灰。建议不要踢掉水泥层,没那个必要
每个墙面从上到下全部检查一遍,如果有50%左右是空鼓,建议全部铲除到红砖,重新粉刷为好。若只是几个地方局部空鼓,且面积不大,就用切割机把空鼓部分剔除修补即可。顶上也要检查。1、墙面刮瓷:刮瓷严格说是一种灰浆,有时抹在内墙壁上,表面平整,似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱性都不好,易粉化,持久性也较差。2、腻子:腻子是是很重要的底材材料,劣质腻子缺乏粘性,耐水不好,会使漆膜脱皮剥落等。腻子要充分干
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
旧房装修，天花铲到红砖，会不会批水泥容易掉？有哪些注意事项
室内下水管隔音——检查封泥用红砖对主下水管进行封管，确保红砖效果的同时要保证不对下水道造成破坏，在合理铺置了红砖之后在红砖周围批水泥处理。室内下水管是一件极容易忽略的事情，一旦处理不当就可能造成室内噪音，甚至是影响楼下住户的正常生活，在安装的时候就需要进行噪音处理，在工人施工的时候需要特别关注是否对下水管使用隔音材料。
旧房装修时旧墙皮需要铲除吗?旧房翻新需要铲除旧墙皮吗?
旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。
黑白灰的风格装出来好看的，我喜欢这样的搭配，高大上，有逼格的.
你好，墙面批灰有甲醛吗？这个要看一下你买的是什么质量，现在装修都是以环保为主吧，好多装修*都说自己的产品都是环保无毒的，所以应该对人体不会有太大的伤害，但是如果家里有老人和孩子的话，建议还是要多多注意一下，建议你可以买一些清理甲醛的。
