你好,我家就是找鑫之辉装饰设计帮忙的。我觉得挺不错的,就是偶尔去监督他们工作就好了,而且价钱不算收得很贵的,我是可以接受的,还记得当时是朋友介绍鑫之辉装饰设计给我的,然后我朋友也是他朋友介绍的,所以这家公司装修口碑不错的。
芜湖鑫之艺装饰公司个人觉得很不错,是近年来比较活跃,具有一定知名度的装修企业,成立于1997年,具有国家施工二级资质,设计乙级资质它的设计风格独特,而且有很多种设计风格可以选择,比如:现搜索代简约风格,古典风格,中式风格,日式风格,美式风格,欧式风格。他们的施工团队费用透明价格合理,是一家值得信赖的装饰公司。
雅之杰装饰五金里面的装饰用品我觉得还是蛮好的,去年在朋友家里,看他们家的装饰品很好看就问了一句,他们说是雅之杰装饰五金买的,今年家里装修,也去买了一套,装上去之后效果特别好,而且质量是有很好的,我自己还是比较满意的,如果你有意向可以准备入手。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
买方为单位的契税4%。交易费6元一平。土地出让金1%。营业税5.6%。个税1%
契税买方首套1%,90平以上1.5%。买方二套3%。交易费6元一平。未满五年有营业税5.6%。个税1%。土地出让金1%。产权证80元
契税4%,差额营业税5.6%,土地增值税3%,交易费6元一平。产权证80元
想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。